Engel & Völkers

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in Ku’damm Nähe

Gesamtmiete

4.250 €
  • 5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 207 m² Gesamtfläche
  • 207 m² Wohnfläche

Beschreibung

Die hier angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende. Sie besticht durch ihre einzigartige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume, eine exklusive Ausstattung und die ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Kurfürstendamm. Insbesondere der großzügige Wohn- und Essbereich mit der anliegenden, offen gestalteten Küche sorgt für eine einladende Atmosphäre. Ein weiteres Highlight der Wohnung sind die beiden großzügigen Sonnenterrassen in Südwestausrichtung, sowie der Balkon in Ostausrichtung, der ideal für sonnige Morgenstunden ist. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug oder dem sehr gepflegten Treppenhaus.. • Großzügiger Wohn- Essbereich mit Zugang zu dem Balkon in Ostausrichtung • Hochwertige Einbauküche mit viel Stauraum, allen elektrischen Geräten und Zugang zur Terrasse in Süd-Westausrichtung • Zwei helle Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer als Gäste-/ oder Arbeitszimmer nutzbar • Luxuriöses, tagesbelichtetes Duschbad ausgestattet mit Waschtisch inkl. Waschmaschine und Trockner • Modernes und lichtdurchflutetes Duschbad mit Regendusche und Doppelwaschtisch • Gäste-WC im Eingangsbereich • Eine weitere Terrasse in Westausrichtung • Hochwertiges Parkett und gespachtelte Wände in allen Räumen • Downlights in den Flurbereichen • Praktische Einbauregale im Flur • Kellerraum

Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheAufzugGästetoilette
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Jan Luca Schulte

Engel & Völkers ID: W-02X4YO

Objektdetails

Objektart

Dachgeschoss

Zustand

Top

Zimmer

5

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

5

Gesamtfläche

207 m²

Wohnfläche

207 m²

Bodenbelag

Parkett

Energieausweis

Baujahr

1900

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Energieträger

Fernwärme

Ort: Wilmersdorf, Berlin

Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Altbau der Jahrhundertwende in einer Seitenstraße des Kudamms, ganz im Herzen von Charlottenburg. Die ruhige Wohnstraße zwischen Kurfürstendamm und Paulsborner Straße, mit gut erhaltenen Häusern der Jahrhundertwende, liegt im beliebten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf. In unmittelbarer Nähe pulsiert das Leben auf dem Kurfürstendamm, während Sie über den Dächern von Berlin die Ruhe genießen können. Ein vielfältiges Angebot an hochwertigen Geschäften, Restaurants, Kinos und Theatern auf dem Kurfürstendamm und in seinen Seitenstraßen lädt ein zum Flanieren und Verweilen. Mit der U-Bahn Station Adenauer Platz und diversen Buslinien auf dem Kudamm sind Sie optimal an das öffentliche Berliner Verkehrsnetz angebunden und gelangen so sehr schnell in die andere Stadtteile Berlins. Der Autobahnanschluss und auch der Flughafen BER sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.

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Anbieter:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

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