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Lichterfelde, Berlin
Stilvolles Einfamilienhaus mit Sauna und beheiztem Pool - Ein Traum für die ganze Familie!
Preis
1.150.000 €
Das stilvolle und gemütliche, mit weißer Klinkerfassade und Sprossenfenstern versehene Einfamilienhaus wurde 1988 erbaut. Es steht auf einem lichten, sonnigen, ca. 800 m² großen Grundstück mit beheiztem Swimmingpool und Jetstream. Das Haus selber ist mit einer Sauna samt Dusche und Fitnessraum, Waschküche und Büro im Untergeschoss ausgestattet. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit Gartenterrasse, einem Gästezimmer, einer größeren Diele, einer Gästetoilette mit Dusche und einer geräumigen Küche, die mit einem Erker mit Essplatz versehen ist. Die Küchenmöbel sind von der Markenfirma Allmilmö, die Miele-Geräte wurden erneuert. Das Obergeschoss besteht aus einem ca. 38 m² großen Schlafzimmer (früher zwei Räume) mit angrenzendem Balkon, einem Kinderzimmer von ca. 19 m², einem Bad mit ebenerdiger Dusche sowie der Diele mit Galerie. Das ca. 22 m² große Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve. • Klinkerfassade • voll unterkellert • Sauna & Fitnessraum • Swimmingpool • Kamin im Wohnzimmer • Klimaanlage im Schlafzimmer • Dachboden bietet Ausbaureserve • Einbauküche • Alarmanlage • modernisiertes Bad mit ebenerdiger Dusche
Ihr:e Expert:in: Maxim Hüttenbrink
Engel & Völkers ID: W-02VXQR
Objektart
Einfamilienhaus
Zustand
Gut
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etage
2
Gesamtfläche
348 m²
Wohnfläche
210 m²
Grundstücksfläche
800 m²
Bodenbelag
Teppich, Laminat, Parkett, Fliesen
Baujahr
1988
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
130.4 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Das Einfamilienhaus liegt in ruhiger, zentraler Lage zwischen der Seehofstraße und der Schottmüllerstraße nahe dem Dahlemer Weg. Gute Verkehrsverbindungen bestehen durch mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe sowie dem nahegelegenen S-Bahnhof Zehlendorf oder Sundgauer Straße. Unter einer Vielzahl der im näheren Umfeld vorhandenen Schulen sind insbesondere die bilinguale John-F.-Kennedy-Schule sowie die Internationale Schule in Kleinmachnow zu erwähnen. Restaurants, Cafés und Kino sowie diverse Dienstleistungsanbieter und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Zentrum von Zehlendorf-Mitte. Die Schloßstraße in Steglitz ist nur wenige Fahrminuten entfernt, und in der Goerzallee finden Sie zahlreiche Möglichkeiten zum Einkaufen für den täglichen Bedarf.
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