Salten-Schlern als ausgezeichnete Umgebung für Ihren Immobilienkauf

Die Bezirksgemeinschaft Salten-Schlern in Südtirol bietet Immobiliensuchenden alles, was das Herz begehrt: Mit dem Kauf eines Chalets oder einer Ferienimmobilie warten malerische Alpenpanoramen, naturbelassene Landschaften und eine Fülle abwechslungsreicher Freizeitmöglichkeiten auf Sie. Lassen Sie sich die Umgebung von Immobilienmakler Engel & Völkers Südtirol näher vorstellen!

1. Immobilienstandorte in Salten-Schlern: Beste Voraussetzungen für Ihre Kaufentscheidung
2. Was die alpinen Lagen von Salten-Schlern für Ihren Immobilienkauf einzigartig macht
3. Von Deutschnofen bis Ritten: Wo finden Sie Ihre neue Almhütte oder Ferienimmobilie? 
4. Ein Blick auf die jüngsten Entwicklungen am Immobilienmarkt in Salten-Schlern
5. Kaufen Sie Ihre Immobilie in Salten-Schlern mit Immobilienmakler Engel & Völkers Südtirol 
6. Zur Immobiliensuche

1. Immobilienstandorte in Salten-Schlern: Beste Voraussetzungen für Ihre Kaufentscheidung

Eine eigene Almhütte, ein Chalet oder einen Bauernhof in den Südtiroler Alpen kaufen – das ist ein Wunsch, den viele Menschen vor allem mit umfangreichem Erholungspotenzial vor einer traumhaften Bergkulisse verbinden. Und in der Tat: Die Bezirksgemeinschaft Salten-Schlern setzt sich aus insgesamt 13 Gemeinden am Rande der Dolomiten zusammen und verspricht eine überaus hohe Lebensqualität inmitten einzigartiger Berglandschaft und unberührter Natur.

Ob Sie nun auf der Suche nach einem idyllisch gelegenen Erst- bzw. Zweitwohnsitz sind oder eine attraktive Ferienimmobilie mit einem abwechslungsreichen Freizeitspektrum in unmittelbarer Reichweite suchen: Mit Immobilienmakler Engel & Völkers Südtirol halten Sie schon bald den Schlüssel zu Ihrem Traumobjekt in Händen. In den folgenden Zeilen lesen Sie, welche individuellen Standortmerkmale und Vorzüge Sie in Salten-Schlern erwarten, aus welchen Lageoptionen Sie in der Region wählen können, und wie sich der lokale Immobilienmarkt zuletzt entwickelt hat.

2. Was die alpinen Lagen von Salten-Schlern für Ihren Immobilienkauf einzigartig macht

Mit seinen facettenreichen Eigenschaften spricht Salten-Schlern in Südtirol eine breite Gruppe potenzieller Immobilienkäufer an: Vor allem für Interessenten, die einen aktiven und naturverbundenen Lifestyle pflegen, eröffnet sich hier eine immense Bandbreite an Ausflugszielen, die Tag für Tag für neue Abwechslung sorgen. Rund um die majestätischen Gipfel der Rosengartengruppe, Langkofel und Plattkofel sowie des Rittner Horns, sind Ihren Möglichkeiten zur dynamischen Freizeitgestaltung keine Grenzen gesetzt. Erkunden Sie die tiefen Wälder von Salten-Schlern bei einer ausgedehnten Wanderung, verbringen Sie sonnige Stunden beim Baden und Schwimmen am Völser Weiher und genießen Sie den Sonnenuntergang über der Seiser Alm - der größten Hochalm Europas -, mit ihren weitläufigen Weideflächen, traditionellen Höfen und Almhütten. Für ein besonderes Naturschauspiel sorgen außerdem die Rittner Erdpyramiden, eine bizarre Ansammlung von Lehmformationen, die rund 25.000 Jahre alt sind. Doch damit nicht genug: Wer nach dem Kauf eines Chalets oder einer Ferienimmobilie die besondere sportliche Herausforderung sucht, findet bei einer Klettertour, etwa an den Hängen des Schlern-Massivs oder einer Mountainbike-Fahrt durch den Naturpark Schlern-Rosengarten stets die richtige Gelegenheit dazu. Wintersport wird in Salten-Schlern ebenfalls großgeschrieben: Zu beiden Seiten des Eisacks befinden sich eine Reihe blauer, roter und schwarzer Pisten, die Ski- und Snowboardspaß sowohl für Anfänger, Fortgeschrittene als auch Profis bieten.

Auch abseits der genannten Outdoor-Aktivitäten hat die Region Salten-Schlern nach Ansicht von Immobilienmakler Engel & Völkers Südtirol einiges zu bieten, wenn Sie sich für den Kauf eines Chalets, einer Almhütte oder einer Gartenwohnung interessieren: Die kleinen Dörfer und Gemeinden der Bezirksgemeinschaft verkörpern den Inbegriff Südtiroler Authentizität und Lebensfreude: Mit ihrer traditionellen Architektur, dem ursprünglichen Gastronomieangebot und der Herzlichkeit seiner Einwohner lädt Salten-Schlern Sie zum Wohlfühlen ein. Zahlreiche gesellschaftlich-kulturelle Highlights und regelmäßige Veranstaltungen warten darauf, von Ihnen entdeckt zu werden – sei es die Kunstmesse Unika in Gröden, das Imkereimuseum Plattner Bienenhof oder eine der vielen weiteren Attraktionen der Umgebung. Da sich zudem die größeren Städte Meran und Bozen in unmittelbarer Nähe befinden und mit dem Auto in kurzer Zeit angefahren werden können, sind mit dem Kauf einer Immobilie in Salten-Schlern auch größere Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie Schul- und Universitätsbildung leicht zugänglich. Gerne unterstützt Sie das Immobilienmakler-Team von Engel & Völkers Südtirol dabei, die passende Immobilie zum Kauf in Salten-Schlern zu finden. Sollten Sie bereits Eigentümer einer Almhütte, eines Chalets oder eines Bauernhofs in Salten-Schlern sein und über den baldigen Verkauf nachdenken, können Sie sich ebenfalls auf unsere langjährige Erfahrung verlassen – wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

3. Von Deutschnofen bis Ritten: Wo finden Sie Ihre neue Almhütte oder Ferienimmobilie? 

Von den insgesamt 13 Gemeinden, die zusammen die Bezirksgemeinschaft Salten-Schlern bilden, möchte Immobilienmakler Engel & Völkers Südtirol Ihnen nachfolgend die größten und wichtigsten Lagen näher vorstellen, um Ihnen bei der Standortauswahl für Ihren Kauf eine erste Orientierung an die Hand zu geben. 

So zeichnen sich Deutschnofen und Welschnofen am südwestlichen Rand von Salten-Schlern insbesondere durch ihre Nähe zu Bozen und die damit verbundenen, vielseitigen infrastrukturellen Möglichkeiten aus. Gleichzeitig eröffnen sich dem Käufer eines Chalets oder eines Hofs hier ansprechende Betätigungen in der Natur, etwa im Skigebiet Carezza oder einem Ausflug zur malerischen St.-Helena-Kapelle. Mit jeweils nur wenigen tausend Einwohnern ist ein ruhiges und entspanntes Leben dank einer Immobilie in Deutschnofen oder Welschnofen garantiert!

Unmittelbar nördlich von Bozen gelangen Sie in den Bezirk Ritten, Oberbozen, der nach dem gleichnamigen Bergrücken der Sarntaler Alpen in Salten-Schlern benannt ist. Neben den fantastischen Ausblicken über das Rittner Hochplateau erwarten Sie hier mit dem Kauf einer Almhütte oder einer Ferienimmobilie unter anderem Sehenswürdigkeiten wie das mittelalterliche Schloss Runkelstein und die Kommende Lengmoos aus dem 13. Jahrhundert. Weiter in Richtung Osten befindet sich die Marktgemeinde Kastelruth, die besonders durch ihre Nähe zur bereits erwähnten Seiser Alm als beliebtem Urlaubsziel europaweit bekannt geworden ist. Doch auch darüber hinaus gibt es einiges zu erleben, wenn Sie eine Immobilie in Kastelruth kaufen, beispielsweise beim alljährlichen Kastelruther Spatzenfest oder einer Wanderung auf den Kalvarienberg bis hin zur zerfallenen Kastelruther Burg.

Auch in St. Ulrich und Wolkenstein im Grödnertal werden regelmäßig attraktive Chalets, Ferienimmobilien und Gartenwohnungen zum Kauf angeboten. Neben der Fischburg, der Burgruine Wolkenstein und der Silvester-Kapelle im Langental zählt auch der modernisierte Wanderweg auf dem alten Plateau der Grödner Bahn zwischen St. Ulrich und Klausen zu den Highlights der Umgebung. Außerdem können Sie hier das Museum Gherdëina mit vielen archäologischen Funden aus der Region sowie die Villa Venezia mit Bildhauerarbeiten von Johann Baptist Moroder besuchen, während es Skifahrer in der kalten Jahreszeit ins gut ausgebaute Wintersportgebiet Sellaronda bei Gröden (ital. Val Gardena) zieht.

Da neben den genannten Orten viele weitere kleine Gemeinden und Dörfer interessante Gelegenheiten für das Kaufen einer Immobilie im Schlerngebiet bereithalten, fällt es nicht immer leicht, den Überblick über diese vielschichtige Region zu behalten. Immobilienmakler Engel & Völkers Südtirol kennt den lokalen Markt mit all seinen Facetten und hilft Ihnen dabei, das passende Angebot für Ihre Kaufentscheidung zu treffen. Lassen Sie sich von uns beraten!

4. Ein Blick auf die jüngsten Entwicklungen am Immobilienmarkt in Salten-Schlern

In Hinblick auf seinen breit gefächerten Lageneigenschaften und Standortvorteilen ist der Immobiliensektor in Salten-Schlern nur eingeschränkt als einheitlicher Gesamtmarkt zu beschreiben – zu groß sind die Unterschiede, die sich zwischen den einzelnen Standorten und Gemeinden der Bezirksgemeinschaft ergeben. Dies macht sich insbesondere bei einem Blick auf das Preisniveau bemerkbar, das von Objekt zu Objekt, auch in Abhängigkeit von Faktoren wie Zustand, Alter und Standort, stark variieren kann. Für die gesamte Region lässt sich hingegen konstatieren, dass die Nachfrage nach Chalets, Almhütten, Höfen, Ferienimmobilien und Gartenwohnungen in Salten-Schlern in den letzten Jahren deutlich zugenommen hat, woraus auch ein allgemeiner Anstieg der realisierten Kaufpreise resultierte. Immobilienmakler Engel & Völkers Südtirol geht auch in Zukunft von einer stabilen Wertentwicklung aus, sodass neben der hohen Lebensqualität hiesiger Wohnobjekte auch deren hohes Investment - und Anlagepotenzial bei der Kaufentscheidung berücksichtigt werden sollte. Wer auf der Suche nach einer hochwertigen, ruhig gelegenen Immobilie also auch nachhaltig für die Zukunft vorsorgen möchte, ist nach Einschätzung unseres Maklerteams mit dem Standort Salten-Schlern bestens beraten. Eigentümer, die bereits jetzt von der wachstumsstarken Wertentwicklung profitieren möchten, können mit einem zeitnahen Verkauf unterdessen beste Konditionen erzielen – insbesondere dann, wenn Sie sich für eine Vermarktung mit Engel & Völkers Südtirol entscheiden.

5. Kaufen Sie Ihre Immobilie in Salten-Schlern mit Immobilienmakler Engel & Völkers Südtirol 

Seit mehr als 40 Jahren steht Engel & Völkers für erstklassige Immobilienvermittlung und Vermarktung exklusiver Immobilien in aller Welt. Unsere Stärken als Immobilienmakler in Südtirol sind sowohl unsere lokale Marktkenntnis und starke Verwurzelung mit dem Land als auch unser international weitreichendes Kontaktnetzwerk, welches Ihre bevorstehende Immobilientransaktion in Salten-Schlern zum bestmöglichen Ergebnis führen wird.

Ein fachlich breit aufgestelltes Team aus mehrsprachigen Immobilienmaklern, unser attraktives Portfolio und objektspezifisch individualisierte Vermarktungsstrategien sind dabei für Ihren und unseren Erfolg wegweisend, ganz gleich, ob es dabei um den Kauf Ihrer Traumimmobilie oder den Verkauf Ihres Chalets, Bauernhofs oder Ihrer Ferienimmobilie in Südtirol geht.