Entdecken Sie das Burggrafenamt als Standort für Ihren Immobilienkauf

Im Herzen Südtirols erstreckt sich das Burggrafenamt rund um die lebendige Stadt Meran und seine umliegenden Dörfer und Gemeinden. Interessieren Sie sich für den Kauf eines Einfamilienhauses, einer Wohnung oder einer Ferienimmobilie? In Südtirol bietet Ihnen diese inspirierende Region inmitten der Alpen eine Fülle lebenswerter Vorzüge, die Sie auf dieser Seite gemeinsam mit Ihrem Immobilienpartner Engel & Völkers kennenlernen.

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1. Eine Immobilie im Burggrafenamt kaufen und alpine Lebensqualität genießen
2. Diese Highlights erwarten Sie mit dem Kauf einer Immobilie im Burggrafenamt
3. Lassen Sie sich von den verschiedenen Lagen des Burggrafenamts zum Kauf begeistern
4. Marktinformationen zum Kauf von Wohnungen, Häusern und Ferienimmobilien im Burggrafenamt
5. Warum Sie mit Engel & Völkers Südtirol den besten Makler für Ihren Immobilienkauf gefunden haben
6. Zur Immobiliensuche

1. Eine Immobilie im Burggrafenamt kaufen und alpine Lebensqualität genießen

Die facettenreichen Regionen Südtirols stehen europaweit für erstklassige Erholungsqualität vor der beeindruckenden Kulisse der majestätischen Alpen. Sei es die herrlich grüne Umgebung mit ihren tiefen Wäldern und ausgedehnten Weinbergen, die vielfältig ausgeprägte Kultur oder die große Bandbreite an Wintersportmöglichkeiten: Die Faszination Südtirol spricht jeden auf ihre ganz eigene Weise an. Unter den verschiedenen Bezirksgemeinschaften Südtirols präsentiert sich das Burggrafenamt besonders eindrucksvoll. Hier, zwischen Texelgruppe und Sarntaler Alpen, wo die Flussläufe von Passer und Etsch aufeinandertreffen, bieten sich hervorragende Möglichkeiten zum Kauf einer Immobilie. Ganz gleich, ob Sie sich für den Erwerb eines Einfamilienhauses, einer Wohnung als neuem Lebensmittelpunkt oder einer komfortablen Ferienimmobilie zur saisonalen Nutzung entscheiden – die verschiedenen Lageoptionen im Burggrafenamt vermögen jede individuelle Vorliebe zu erfüllen. Diese Regionalseite von der Immobilienagentur Engel & Völkers Südtirol soll Ihnen dabei helfen, sich mit den Charakteristika des Burggrafenamtes vertraut zu machen: Neben den wichtigsten Attraktionen und Marktinformationen haben wir auch eine Übersicht der zur Wahl stehenden Immobilienstandorten im Burggrafenamt für Sie zusammengestellt. Lesen Sie weiter und erfahren Sie mehr!

2. Diese Highlights erwarten Sie mit dem Kauf einer Immobilie im Burggrafenamt

Eine Immobilie im Burggrafenamt zu kaufen, ist für Sie als neuem Eigentümer eines Einfamilienhauses, einer Wohnung oder einer Ferienimmobilie mit zahlreichen Vorzügen verbunden. Bereits klimatisch hebt sich das Burggrafenamt von den übrigen Standorten Südtirols ab: Durch die geographisch nach Süden offene Ausrichtung des Etschtals gelangt über weite Teile des Jahres warme Luft aus dem Mittelmeerraum in die Region, was für besonders milde Temperaturen sorgt. Diese Eigenschaft machen sich unter anderem Winzer zunutze, die an den Alpenhängen fruchtbare Weingüter betreiben. Auch die vielen, üblicherweise eher weiter südlich anzutreffenden Palmen und Zypressen sind für das Burggrafenamt, und besonders für seinen Mittelpunkt Meran, typisch. 

Erstwohnsitze und Ferienimmobilien im Burggrafenamt stehen also über das ganze Jahr hinweg für eine besonders hohe Lebensqualität, die außerdem durch die Fülle der möglichen Freizeitaktivitäten in der Umgebung unterstrichen wird. Wanderungen, Radtouren und Kletterausflüge durch die imposante Alpenlandschaft - etwa auf das Vigiljoch - bieten immer aufs Neue ein hohes Maß an Abwechslung. Wer einen Nachmittag der besonderen Art verbringen möchte, kann beispielsweise einer Greifvogelschau am Schloss Tirol beiwohnen, wo Adler, Falken, Eulen und andere Raubvögel zu beobachten sind. Während der kalten Jahreszeit können Sie im Burggrafenamt nach dem Kauf einer Immobilie eine breite Palette an Wintersportangeboten wahrnehmen. Skifahren, Snowboarding, Rodeln und mehr wird auf den zahlreichen Pisten der Umgebung, etwa dem Skigebiet Meran 2000 oder den Oberen Böden bei Pfelders, zum reinsten Vergnügen.

Auch aus gastronomischer Sicht können Sie sich auf eine erlesene Auswahl einheimischer und internationaler Gerichte freuen, wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung im Burggrafenamt kaufen.

Darüber hinaus verfügt das Burggrafenamt als Immobilienstandort über praktische Alltagseigenschaften: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in vielen der kleinen Dörfer bereits zu finden, für umfangreichere Besorgungen genügt eine Fahrt ins zentral gelegene Meran, wo außerdem eine Reihe von Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Sportmöglichkeiten sowie ein Bahnhof zu finden sind. Internationale Flugreisen sind ebenfalls problemlos möglich, der Innsbrucker Flughafen sowie der Flughafen in Verona sind in rund 2 Autostunden erreichbar. Zudem bietet der Flughafen Bozen zahlreiche Anbindungsflüge an größere Flughäfen.

Damit Sie schon bald das ideale Kaufangebot für Ihre neue Wohnung, Ihr Einfamilienhaus oder Ihre Ferienimmobilie im Burggrafenamt finden, stellt Ihnen Immobilienmakler Engel & Völkers Südtirol die wichtigsten Standorte der Bezirksgemeinschaft im folgenden Abschnitt kompakt vor – so finden Sie schnell und übersichtlich die Immobilienlage, die Ihnen am Besten entspricht.

3. Lassen Sie sich von den verschiedenen Lagen des Burggrafenamtes zum Kauf begeistern

In seinen verschiedenen Lageoptionen präsentiert sich das Burggrafenamt in Südtirol durchaus vielfältig und hat von städtisch geprägter Umgebung bis hin zu ländlicher Idylle einiges zu bieten. Somit stehen Ihnen für den Kauf Ihres neuen Hauses, Ihrer Wohnung oder Ferienimmobilie im Burggrafenamt alle Türen offen. 

Den obersten Teil des Etschtals markiert das Vinschgau, das über eine Reihe sehenswerter Landmarken und Sehenswürdigkeiten verfügt. Zu den Markantesten zählt sicherlich der malerische Reschensee mitsamt des Kirchturms, der nahe des Ost-Ufers aus dem Wasser ragt. Er zeugt als letztes Relikt von der Gemeinde Alt-Graun, die bei der Errichtung der Staumauer 1949 im See versank. Ein Stück weiter südlich bildet der Reschenpass eine vor allem bei Auto- und Motorradfahrern beliebten Übergang zwischen Vinschgau und und Oberinntal, da er über viele Serpentinen mit phänomenaler Aussicht verfügt. In Schlanders, Glurns und vielen anderen Ortschaften des Vinschgaus warten zahlreiche attraktive Kaufgelegenheiten für Häuser und Wohnungen auf Sie!

Das gesellschaftliche wie administrative Zentrum bildet die Stadt Meran an der Passer. International bekannt wurde Meran während des 19. Jahrhunderts vor allem als Sommerresidenz der österreichischen Kaiserin „Sissi“ Elisabeth – doch auch heute weiß Meran als beliebtes Urlaubsziel wie auch als ansprechende Wohnumgebung mit einer Reihe exklusiver Highlights zu überzeugen. Dazu zählen beispielsweise die berühmte Meraner Therme, das historische Schloss Trauttmansdorff und der Tappeinerweg mit herrlichem Blick über die Stadt. Auch die elegante Kurpromenade entlang der Passer in Meran ist mehr als nur einen Besuch wert. Weitere Informationen haben wir auf unserer Regionalseite Meran für Sie zusammengestellt.

Nicht zu verwechseln mit der Regionalbezeichnung „Tirol“ befindet sich das gleichnamige „Dorf Tirol“ unmittelbar nördlich von Meran. Das überschaubare Dorf mit rund 2.500 Einwohnern beherbergt unter anderem das Schloss Tirol mit dem südtiroler Museum für Kultur- und Landesgeschichte, die Brunnenburg und den Burglehenpark. Über das ganze Jahr hinweg finden in Dorf Tirol viele kulturelle Veranstaltungen statt, etwa in Form der Soireen, einem mittelalterlich-musikalischem Festival auf Schloss Tirol oder der Eventreihe „VinoCulti“, die sich jährlich der lokalen Weinproduktion widmet. Als beliebtes Wanderziel gilt darüber hinaus das Tiroler Kreuz, das einen eindrucksvollen Ausblick über das Etschtal offenbart.

Wenige Kilometer südlich von Meran befindet sich die Gemeinde Lana mit rund 12.500 Einwohnern. 

Hier können Sie unter anderem die Pfarrkirche Mariä Himmelfahrt mit einem der größten zweiteiligen Flügelaltäre Europas oder das Südtiroler Obstbaumuseum besuchen. Der nahe Brandiswaalweg ermöglicht unterdessen traumhafte Wanderungen durch die nahe Umgebung. Auch in Lana werden immer wieder attraktive Einfamilienhäuser, Attikawohnungen und Ferienimmobilien zum Kauf angeboten – lassen Sie sich von unseren Immobilienmaklern beraten!

Folgen Sie dem Etschlauf weiter gegen Westen, gelangen Sie nach Naturns, einer knapp 6.000 Einwohner großen Gemeinde, die durch eine besondere Dichte interessanter Bauwerke ins Auge fällt. So beherbergt die St. Prokulus Kirche in Naturns beispielsweise die ältesten frühmittelalterlichen Fresken im deutschsprachigen Raum, was vor allem geschichtsinteressierte Kaufinteressenten anspricht. Weitere spannende Baudenkmäler sind unter anderem das romanische Schloss Juval oder das Wasserkraftwerk Naturns aus den 1960er Jahren. Außerdem befindet sich der Naturpark Texelgruppe unmittelbar oberhalb der Gemeinde und lädt zum Wandern, Klettern und Erkunden ein. Das Immobilienmakler-Team von Engel & Völkers informiert Sie gerne zu Ihren aktuellen Kaufoptionen für Immobilien in Naturns. 

Direkt gegenüber, auf der anderen Seite der Passer, ist das ähnlich große Dorf Schenna gelegen, das mit dem prächtigen Schloss Schenna, dem imposanten Mausoleum als Grabstätte für Erzherzog Johann von Österreich und einer Seilbahn ins Wandergebiet Tall-Hirzer aufwartet. Sie sehen: Die Zahl der möglichen Ausflugs- und Unternehmungsziele im Burggrafenamt muss keinen Vergleich scheuen! 

Ob in Meran, Tirol, Schenna, Naturns oder Lana: Engel & Völkers Südtirol hält stets attraktive Kaufangebote im Burggrafenamt für Sie bereit. Ein Blick auf die aktuelle Marktlage verrät dabei mehr über die derzeitigen Konditionen, die Sie beim Kauf eines Einfamilienhauses, einer Gartenwohnung,  Attikawohnung oder einer Ferienimmobilie vor Ort erwarten.

4. Marktinformationen zum Kauf von Wohnungen, Häusern und Ferienimmobilien im Burggrafenamt

Im Rückblick auf die letzten Jahre hat sich der Immobilienmarkt im Burggrafenamt als überaus stabil erwiesen, regional sind aufgrund der hohen Nachfrage auch preisliche Wachstumstendenzen zu erkennen. Das Angebot an Häusern, Wohnungen und Ferienimmobilien im Burggrafenamt zeichnet sich vor allem durch seine vielfältige Auswahl und eine durchweg solide Bausubstanz aus. Somit überzeugen lokale Immobilien im Kauf nicht nur durch ihr hohes Wohlfühlpotenzial, sondern verfügen zudem über sehr gute Qualitäten als langfristige Kapitalanlage, etwa zur wachstumsorientierten Vermögensbildung oder als risikoarme Altersvorsorge. Je nach konkreter Lage und Immobilie werden im Burggrafenamt unterschiedliche Preisniveaus beziffert. Als Richtwert können für reguläre Eigentumswohnungen jedoch Preise ab 1.900 Euro pro Quadratmeter herangezogen werden, während hochwertige Eigentumswohnungen preislich ab 2.100 Euro pro Quadratmeter beginnen. Im Segment der Einfamilienhäuser liegen die Einstiegspreise im normalen Preissegment bei 1.800 Euro pro Quadratmeter; im gehobenen Segment werden Beträge ab 2.100 Euro pro Quadratmeter aufgerufen. Für Häuser in ländlichen Umgebungen des Burggrafenamtes bewegen sich die Kaufpreise etwas darunter – konkret notieren reguläre Immobilien ab 1.700 Euro und Premium-Immobilien ab 1.900 Euro pro Quadratmeter aufwärts.

Um ein Angebot zu identifizieren, das Ihren Ansprüchen und finanziellen Vorstellungen zum Kauf einer Immobilie im Burggrafenamt gerecht wird, steht Ihnen Engel & Völkers Südtirol selbstverständlich unterstützend zur Seite. Auch wenn Sie bereits Eigentümer sind und über den gewinnbringenden Verkauf Ihrer Immobilie nachdenken, nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.

5. Warum Sie mit Engel & Völkers Südtirol den besten Makler für Ihren Immobilienkauf gefunden haben

Um eine erfolgreiche und nachhaltig zufriedenstellende Kaufentscheidung für ein Haus, eine Wohnung oder eine Ferienimmobilie im Burggrafenamt zu treffen, vertrauen Sie der jahrelangen Erfahrung und präzisen Regionalkenntnis von Engel & Völkers Südtirol.

Mit unserem Standort im Herzen von Meran begleitet Sie unser mehrsprachiges Immobilienmakler-Team von der Objektauswahl über den Notartermin bis zur Schlüsselübergabe. Eine unserer größten Stärken stellt unser internationales Kontaktnetzwerk dar: Durch die direkte Ansprache von Eigentümern und Drittpartnern erfahren wir zeitnah von neuen Kaufangeboten im Burggrafenamt, die wir umgehend an Sie weiterleiten. Auch im Verkauf von Einfamilienhäusern, Apartments und Ferienwohnungen ist Engel & Völkers Meran Ihr Ansprechpartner der Wahl: Dank einer individuell auf Ihre Immobilie zugeschnittenen Vermarktungsstrategie auf Basis einer fundierten und kostenfreien Marktpreiseinschätzung verkaufen wir Ihr Objekt zügig und effizient, während Sie sämtliche Organisations- und Arbeitsschritte unseren Immobilienmaklern überlassen können. 

Auch Sie möchten ein Haus, eine Wohnung oder eine Ferienimmobilie im Burggrafenamt kaufen beziehungsweise verkaufen? Besuchen Sie uns in unserem Engel & Völkers Shop an der Freiheitsstraße 69 in Meran. Zur Terminvereinbarung freuen wir uns über Ihren Anruf unter der Telefonnummer ✆ +39 0473 23 43 49