Immobilien in der Region Seefeld - Tirols Hochplateau

Sie interessieren sich für das Land Tirol und seine Immobilien? Seefeld in Tirol ist nicht nur einer der ältesten Fremdenverkehrsorte sondern auch eine der führenden Wintersport-Locations Österreichs. Die 3500-Seelen-Gemeinde verfügt zudem über eine Vielzahl von attraktiven Immobilien für Eigennutzer und Anleger. Ob Sie nun auf der Suche nach einem klassischen Einfamilienhaus, einem mondänen Penthouse oder einem Tiroler Chalet sind: Da im Hinblick auf Immobilien Seefeld in Tirol eine enorme Diversität aufweist, hat der lokale Immobilienmarkt für jede Zielgruppe etwas Passendes zu bieten.

Gerne unterstützen die Immobilienmakler von Seefeld von Engel & Völkers Sie bei Ihrer Suche nach Immobilien in Seefeld in Tirol und Umgebung.

Egal ob Sie eine Immobilie in Leutasch suchen, oder auch in Mösern, Reith oder Scharnitz. Geben Sie uns Ihren Suchwunsch bekannt und wir finden die passende Immobilie für Sie.

Inmitten des traumhaften Naturspektakels des Karwendelgebirges, zehn Kilometer von der deutschen Grenze und 17 Kilometer von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt liegt der legendäre Wintersportort Seefeld. Weltweite Berühmtheit erlangte das Alpendorf als Austragungsort der Olympischen Winterspiele in den Jahren 1964, 1976 sowie 2012 aber auch durch die Nordischen Skiweltmeisterschaften im letzten Jahr. Aufgrund der hervorragenden Anbindung und Infrastruktur finden in Seefeld seither immer wieder Sportgroßveranstaltungen statt. Im Dorfkern befindet sich mit der romantischen Fußgängerzone der zentrale Treffpunkt der Gemeinde. Über 80 Boutiquen und Geschäfte, ein Casino, Restaurants und Kaffeehäuser sind dort ansässig.

Die Immobilien in Seefeld in Tirol zeichnen sich durch eine exzellente Verkehrsanbindung aus. Durch die Top-Lage direkt an der Karwendelbahn sind Innsbruck und München mit der Bahn schnell und direkt erreichbar. Rund 20 Kilometer entfernt befindet sich der internationale Flughafen Innsbruck. Als traditionelle Wintersportregion bietet Seefeld seinen Bewohnern und Besuchern neben weitläufigen Skipisten aller Schwierigkeitsgrade mit den modernsten Liftanlagen Österreichs ebenso den Leistungssport Langlauf an. Im letzten Jahr fanden die Nordischen Skiweltmeisterschaften statt. Dies trug ebenfalls zur positiven Entwicklung der Infrastruktur - unter anderem der Errichtung eines neuen Bahnhofs - bei. Zahlreiche weitere Möglichkeiten für Sommer- oder Wintersport gibt es in den benachbarten Gemeinden. Die meistbesuchten Orte im Sommer in Tirol wie die eindrucksvolle Eisgrotte am Stubaier Gletscher, der herrliche Achensee oder die traditionelle Landeshauptstadt mit zahlreichen, kulturellen Unternehmungsmöglichkeiten sind von Seefeld aus ebenfalls bestens erreichbar.

Wer beim Haus oder Wohnung Kaufen Innsbruck und Umgebung ins Auge gefasst hat, könnte bei den vielfältigen Immobilien Seefelds in Tirol fündig werden. Das charmante Alpendorf auf einer Seehöhe von 1200 Metern ist als Erstwohnsitz und Wahlheimat gleichermaßen gefragt. Auf dem malerischen Seefelder Plateau liegen zudem die benachbarten Gemeinden Leutasch, Scharnitz, Reith bei Seefeld und Mösern. Insbesondere das 2400-Einwohner-Dorf Leutasch gilt als heißer Tipp auf dem Tiroler Immobilienmarkt. Obwohl es sich bloß zehn Autominuten von Seefeld entfernt befindet und über eine ähnlich gute Infrastruktur verfügt, sind die Leutascher Kauf- und Mietpreise weitaus moderater.

Generell wurde in den letzten Jahren deutlich, dass sich in Bezug auf Immobilien Seefeld Tirol zu einem aufstrebenden Standort in der Alpenregion entwickelt hat. So wurden in der Region unterschiedliche neue Bauprojekte für Wohnimmobilien angestoßen und realisiert.

Zu den begehrtesten Immobilien in Seefeld Tirol zählen Chalets, Landhausvillen, Gartenwohnungen und Apartments. Anzumerken ist ferner, dass in Sachen Neubauprojekte Innsbruck Land gerade für Anleger einige interessante Investitionsmöglichkeiten bietet.

Beim Kaufen und Mieten von Immobilien in Seefeld in Tirol ist zu beachten, dass in puncto Immobilien Tirol innerhalb Österreichs preislich seit jeher im gehobenen Segment rangiert. Dies ist im Wesentlichen auf die exzellente wirtschaftliche Situation am Standort zurückzuführen. Aufgrund der zahlreichen Beschäftigungsmöglichkeiten im Land Tirol kam es innerhalb der letzten Jahrzehnte zu einem immensen Zuzug von Arbeitnehmern aus dem In- und Ausland. Dementsprechend groß war die Nachfrage nach Immobilien in Seefeld Tirol und den benachbarten Regionen. Momentan können die Preise in den einzelnen Gemeinden teilweise stark variieren. Aktuell ist jedoch der Trend zu beobachten, dass in Hinblick auf Immobilienpreise Innsbruck Land als Bezirk für Eigennutzer und Anleger nochattraktiver wird.

Mitte 2020 lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Immobilie in Seefeld in Tirol bei 6.029,50 €. Für ein Haus mit einer Fläche von 200 Quadratmetern betrug der Kaufpreis durchschnittlich 4.346,72 € pro Quadratmeter. Die Immobilien in Seefeld in Tirol weisen tendenziell höhere Quadratmeterpreise auf als bei einem Hauskauf. Je nach Größe der Wohnung liegen sie im Durchschnitt zwischen 5.880,51 € und 6.020,25 €. Die Mietpreise der Immobilien Seefelds in Tirol rangieren zwischen 11 € bis 14 € pro Quadratmeter hingegen deutlich unter dem Tiroler Durchschnitt. Bei größeren Wohnungen mit einer Fläche von über 100 Quadratmeter ist das Preisniveau bei einer durchschnittlichen Monatsmiete pro Quadratmeter etwas geringer.

Im Vergleich dazu sind die Preise in der benachbarten Landeshauptstadt Innsbruck erheblich höher. Während beim Immobilienkauf im Neubau und in guter Lage mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in einer Bandbreite zwischen 6.700 € bis 9.400 € zu rechnen ist, liegt der durchschnittliche Mietpreis mit 15,58 € deutlich über dem Seefelder Preisniveau. Insofern erscheint es nicht überraschend, dass im Hinblick auf Immobilien Seefeld in Tirol für viele eine echte Alternative zu Innsbruck darstellt.

Ob es um das Thema Immobilien Seefeld in Tirol, Penthouse Tirol oder um andere Belange rund um den Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien geht: Als langjährig erfahrener Vermittler von erstklassigen Immobilien ist Engel & Völkers Ihr zuverlässiger Partner in der Alpenregion. In unserem Geschäftslokal in Seefeld oder in einem der anderen vier Shops in Tirol unterstützen wir Sie direkt vor Ort beim Erwerb oder Verkauf Ihrer Wohnimmobilie. Wir freuen uns, Sie umfassend beraten zu dürfen. Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per E-Mail!

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