Engel & Völkers

Charmante Altbauwohnung im Hochparterre

540.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 83 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese charmante Altbauwohnung im beliebten Stadtteil Wilten bietet auf 83 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnambiente. Sie befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihren klassischen Charme und die hochwertige Ausstattung. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer, die durch ihre Helligkeit und den hochwertigen Parkettboden ein warmes und einladendes Gefühl vermitteln. Die separate Küche ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Dank der hohen Decken und der großen Fenster wirkt die gesamte Wohnung besonders hell und freundlich. Ein weiteres Highlight sind die niedrigen Betriebskosten, die dieses Objekt auch aus wirtschaftlicher Sicht attraktiv machen. Die Raumaufteilung und das Ambiente dieser Altbauwohnung machen sie ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die das Besondere suchen. Zusätzlich zur hervorragenden Lage in Wilten profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.

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Engel & Völkers Innsbruck

Ihr:e Expert:in: Florian Höll

Engel & Völkers ID: W-02X4AF

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Wohnfläche

83 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen

Energieausweis

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Heizungsverbrauch

152 kWh/m²a

Energieträger

Gasheizung

Energieeffizienzfaktor

3.6

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Wilten, Innsbruck

Die Wohnung befindet sich in Wilten, einem der gefragtesten und charmantesten Stadtteile von Innsbruck. Dieses Viertel ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre, historische Architektur und die perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und Naturnähe. Die Lage ist ideal für all jene, die das Stadtleben schätzen und gleichzeitig die Vorzüge der Natur genießen möchten. Die Altstadt, mit ihrer reichen Geschichte und Kultur, ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Hier finden Sie zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Gleichzeitig sind grüne Oasen wie der Bergisel und der nahegelegene Hofgarten schnell erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die Nähe zur Universität und zum Klinikgelände machen die Immobilie zudem besonders attraktiv für Studenten, Berufstätige und Familien. Wilten verbindet städtischen Komfort mit traditionellem Tiroler Charme und schafft so ein einzigartiges Wohnambiente.

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Engel & Völkers Innsbruck

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Anbieter:

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

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