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W-02QR81 – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Anja Jasper

Ticino Premium Properties SA

License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Sito web
Engel & Völkers ID : W-02QR81
Sagno, Breggia, Ticino, Svizzera

Anfiteatro con splendida vista panoramica

Prezzo
1.390.000 CHF

Camere da letto3
Bagni3
Superficie abitabile198 m²
Superficie terreno471 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questa casa

Offriamo a Sagno, nel comune di Breggia - uno dei comuni più meridionali della Svizzera - un nuovo progetto abitativo che comprende solamente 8 unità, ognuno situato sul proprio mappale. Le spaziose case del blocco B si sviluppano su 3 livelli. Si accede alla casa dalla parte più alta dove si trovano i posteggi sotto una tettoia che ospita 2/3 macchine. Scendendo dalle scale si entra nella luminosissima zona giorno con cucina aperta, ripostiglio e bagno ospiti. Sia il soggiorno con zona pranzo sia la cucina hanno accesso a un grande balcone con splendida vista panoramica. La zona notte al piano -1 comprende 3 camere da letto di cui 2 con bagno en suite. Il piano -2 consiste in un locale plurifunzionale riscaldato di 44m2 che da accesso al giardino e un locale tecnico. Il locale plurifunzionale è predisposto per aggiungere un bagno, una lavanderia, etc. Contattateci per ulteriori informazioni.
Tipologia di proprietà

Casa indipendente

Camere

5.5

Camere da letto

3

Bagni

3

Superficie terrazzo

50 m²

Superficie abitabile

198 m²

Superficie terreno

471 m²

Condizioni

Eccellente

Posto auto

2

Anno di costruzione

2022
Caratteristiche
Giardino
Terrazza

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Viale Carlo Cattaneo 1, 6900, Lugano

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Dettagli della commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Lugano (Lugano Lake Properties SA, Lugano-Paradiso) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Non accettiamo responsabilità collegate alle informazioni riportate poiché queste si basano esclusivamente su informazioni forniteci dal mandante. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l’esattezza e l’attualità delle informazioni. Per il resto valgono le nostre condizioni generali. Salvo vendita e variazione dei prezzi. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.


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