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Engel & Völkers Lugano

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W-02PRUB – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Anja Jasper

Ticino Premium Properties SA

License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Sito web
Engel & Völkers ID : W-02PRUB
Melano, Val Mara, Ticino, Svizzera

Un'oasi di relax con vista lago

Prezzo
1.500.000 CHF

Camere da letto3
Bagni3
Superficie abitabile187 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questo appartamento

Questo spazioso attico di 5,5 locali è collegato direttamente all’appartamento dal garage. L’immobile è quindi adatto a tutte le fasce d’età. La proprietà è molto luminosa e affascina con le sue esclusive finiture che conferiscono un valore speciale, misto tra classico e moderno, agli interni. L’intera lunghezza dell’appartamento si apre su una terrazza di 137 m2, che offre una splendida vista panoramica sul lago e sulle montagne circostanti. La terrazza dispone inoltre, oltre a 3 pratici ripostigli, della predisposizione per l’installazione di una vasca idromassaggio. Ecco le principali caratteristiche: - Vista lago aperta - Enorme terrazzo - Ascensore con accesso diretto Contattateci per ulteriori informazioni.
Tipologia di proprietà

Attico

Camere

5.5

Camere da letto

3

Bagni

3

Superficie terrazzo

137 m²

Superficie abitabile

187 m²

Superficie totale

432 m²

Condizioni

Molto buono

Garage

3

Anno di costruzione

2012

Fonte di energia

Riscaldamento a pavimento, Pompa di calore
Caratteristiche
Aria condizionata
Cucina integrata
Garage
Vista mare/lago
Terrazza
Ascensore

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Viale Carlo Cattaneo 1, 6900, Lugano

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Dettagli della commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Lugano (Lugano Lake Properties SA, Lugano-Paradiso) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Non accettiamo responsabilità collegate alle informazioni riportate poiché queste si basano esclusivamente su informazioni forniteci dal mandante. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l’esattezza e l’attualità delle informazioni. Per il resto valgono le nostre condizioni generali. Salvo vendita e variazione dei prezzi. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.


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