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Engel & Völkers Garmisch-Partenkirchen

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W-02TUJ4 – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Samuel Dick

Schatto Immobilien

License Partner di Engel & Völkers Residential GmbH

Sito web
Engel & Völkers ID : W-02TUJ4
Garmisch-Partenkirchen, Baviera, Germania

Modernisierte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Prezzo
895.000 €

Camere da letto2
Bagni1
Superficie abitabile117 m²
Superficie terreno221 m²

Opzione di finanziamento

Servizi e caratteristiche speciali di questa casa

Diese exklusiv von Engel & Völkers angebotene, modernisierte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage von Partenkirchen. Im Jahr 1954 erbaut wurde sie über die Jahre aufwendig renoviert und unter anderem das Dachgeschoss zu einer Galerie ausgebaut. Die Highlights sind: - ca. 181 m² Wohn- und Nutzfläche - 2005 Umbau zu offenem, modernen Grundriss - Hochwertige Einbauküche - Süd-/Westterrasse und Balkon - Gäste-WC im EG & zusätzliche Dusche im UG - großzügiger Hobbyraum - Dach mit Steinwolle nachträglich gedämmt - ca. 30m² große Einzelgarage mit Vorraum und Außenstellplatz Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 105.60, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Ölheizung, Baujahr: 2011, Energieklasse: D
Tipologia di proprietà

Casa bifamiliare

Camere

5

Camere da letto

2

Bagni

1

Superficie abitabile

117 m²

Superficie totale

181 m²

Superficie terreno

221 m²

Condizioni

Buono

Garage

1

Posto auto

1

Anno di costruzione

1954
Classe di efficienza energetica
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificato energetico disponibile

Fonte di energia

Riscaldamento a olio

Tipo di certificazione energetica

Certificazione dei consumi

Consumo finale di energia

105.6 kWh/m²a
Caratteristiche
Balcone
Seminterrato
Cucina integrata
Garage
Terrazza

Garmisch-Partenkirchen : Posizione e dintorni di questa proprietà

Vom Haus aus erreichen Sie in wenigen Minuten das Partenkirchner Zentrum, die historische Ludwigstraße , wo sich diverse Supermärkte, Bäckereien, weitere Lebensmittelgeschäfte, Handwerksbetriebe und Geschäfte aller Art, Ärzte, Apotheken, Gasthäuser und gemütliche Cafés befinden. Die Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und der Bahnhof Garmisch-Partenkirchen ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Für Freizeitaktivitäten diverser Art kann es von hier gleich losgehen. Am Fuße des Sonnenbergs Wank beginnen die schönsten Spazier- und Wanderwege. Der Wank selbst ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet auf 1.780 m Höhe eine traumhafte Sicht auf die umliegende Bergwelt. In wenigen Minuten erreichen Sie von diesem Objekt die Zugspitzbahn, den Hausberglift in das Garmisch Classic Skigebiet, den Loipeneinstieg, das Olympiastadion, das Kainzen- und Alpspitz-Wellenbad und vieles mehr.

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Garmisch-Partenkirchen

Am Kurpark 9, 82467, Garmisch-Partenkirchen

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Garmisch-Partenkirchen

Am Kurpark 9, Garmisch-Partenkirchen, 82467

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Dettagli della commissione

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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