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Engel & Völkers Lugano

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W-02T8ZW – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Anja Jasper

Ticino Premium Properties SA

License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Sito web
Engel & Völkers ID : W-02T8ZW
Lugano, Ticino, Svizzera

Un posto al sole a Castagnola

Prezzo
1.090.000 CHF

Camere da letto2
Bagni2
Superficie abitabile107 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questo appartamento

Questo appartamento di 3,5 locali ristrutturato con gusto ed esposto a sud con vista lago si trova in un’ottima posizione, raggiungibile anche con i mezzi pubblici, a pochi minuti dal centro di Lugano. Il complesso residenziale degli anni ‘70 con solo 6 unità è molto ben tenuto e dispone di un fondo di rinnovamento abbondante e quest’anno verrà effettuato il rifacimento completo del tetto. L’appartamento si trova al secondo piano. Dispone di un ingresso con guardaroba e bagno per gli ospiti. La cucina è separata dalla zona giorno e ha accesso al piccolo giardino. L’ampio soggiorno-sala da pranzo con accesso alla terrazza di circa 12 m2 offre una splendida vista sul lago e sulle montagne circostanti. Le due camere da letto si affacciano sul lago e hanno accesso alla terrazza. Il bagno in stile toscano è dotato di doccia, scaldasalviette e impianto musicale ed è illuminato da luce naturale. L’appartamento dispone di un pavimento in parquet di ciliegio. Un locale cantina e un ampio garage con mezzanina elettrica completano questa interessante offerta. E’ adatto come residenza secondaria.
Tipologia di proprietà

Appartamento

Camere

3.5

Camere da letto

2

Bagni

2

Superficie terrazzo

12 m²

Superficie abitabile

107 m²

Superficie totale

113 m²

Condizioni

Molto buono

Garage

1

Anno di costruzione

1970
Caratteristiche
Balcone
Garage
Vista mare/lago
Terrazza
Ascensore

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Viale Carlo Cattaneo 1, 6900, Lugano

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Dettagli della commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Lugano (Ticino Premium Properties SA, Lugano) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Non accettiamo responsabilità collegate alle informazioni riportate poiché queste si basano esclusivamente su informazioni forniteci dal mandante. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l’esattezza e l’attualità delle informazioni. Per il resto valgono le nostre condizioni generali. Salvo vendita e variazione dei prezzi. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.


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