Cascina ristrutturata con terreno edificabile e possibilità di sviluppo

Nel Comune di Lavena Ponte Tresa, immerso in un’area verdeggiante, residenziale ed a meno di un chilometro dal confine svizzero, proponiamo in vendita esclusiva questa deliziosa cascina del 1907, interamente ristrutturata nel 2003. Questa affascinante proprietà si estende su un terreno di 5.680 mq. con 631 mq. di immediata costruzione ed 845 mq. con permesso di costruire convenzionato con il Comune. Le facciate della cascina conservano il fascino dell'architettura originale del 1907 con dettagli e finiture che riflettono l'eleganza dell'epoca. L'interno fonde abilmente elementi tradizionali con comfort moderni; travi a vista e ampie finestre conferiscono un'atmosfera accogliente e luminosa agli spazi abitativi. L’abitazione è disposta su due livelli. Il piano terra è concepito per la vita quotidiana e presenta una distribuzione degli spazi ben ponderata. Dal disimpegno dell’ingresso principale accediamo ad una luminosa e spaziosa cucina, a seguire troviamo uno studio, ideale per lavorare o studiare in un ambiente tranquillo e ispirante. Il piano terra include anche un bagno, comodo e ben rifinito, che soddisfa le esigenze quotidiane. Un locale multiuso versatile offre la flessibilità di adattare la stanza alle esigenze individuali, che potrebbe essere utilizzato come sala giochi od anche come sala hobby. Il garage, la dispensa ed il locale tecnico sono elementi funzionali che contribuiscono alla praticità della casa. Al piano superiore, una scala elegantemente progettata conduce a una spaziosa zona living con un affascinante soppalco. La sala è pensata per accogliere riunioni familiari e sociali, offrendo un ambiente aperto ed arioso. Il soppalco aggiunge un tocco di eleganza architettonica e potrebbe essere utilizzato come zona relax o studio aggiuntivo. La zona notte comprende tre accoglienti camere da letto ed un bagno spazioso e ben illuminato. Il terreno circostante ospita un vasto parco pianeggiante e la presenza di superficie edificabile offre un'opportunità unica per privati e società costruttrici che desiderano sviluppare un progetto edilizio residenziale. Potrebbe essere considerato un progetto di costruzione di nuove abitazioni o la creazione di unità residenziali multiple, in base alle preferenze del futuro proprietario. In sintesi, questa proprietà rappresenta un'opportunità emozionante per realizzare un progetto edilizio unico in un contesto storico e suggestivo.