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Engel & Völkers Laveno

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W-02TKQ9 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Elletre Srl

Franchisé E&V Italia S.r.l.

Site web
Engel & Völkers ID : W-02TKQ9
Stresa, Piémont, Italie

Villa avec accès au lac sur l'Isola dei Pescatori

Prix
2 900 000 €

Chambres6
Salles de bains5
Surface totale411 m²
Surface du terrain300 m²

Équipement et spécificités de cette maison

La propriété exclusive à vendre, l'historique et charmante Villa Pace, a été complètement rénovée et sera livrée complète avec les systèmes, l'air conditionné et l'ascenseur ; pour permettre une personnalisation maximale des intérieurs, le choix des finitions est laissé à l'acheteur. La propriété est répartie sur 4 étages résidentiels reliés par un ascenseur pratique, en plus d'un jardin plat d'environ 300 m². Au rez-de-chaussée se trouve le salon spacieux avec accès direct à la terrasse d'environ 25 m² au bord du lac et au jardin, la cuisine et la salle de bains des invités. Le premier étage se compose de la chambre principale avec salle de bains attenante donnant sur le lac et d'une deuxième chambre avec salle de bains. Le troisième étage abrite trois chambres et une salle de bains. Enfin, le quatrième et dernier étage mansardé se compose de deux chambres, d'un dressing et de deux salles de bains. Depuis le jardin, un escalier privé mène au quai et à la plage publique. La propriété représente une pièce unique, étant donné le manque d'offre sur l'Isola dei Pescatori et convient comme maison de vacances ou comme investissement dans un B&B. L'île est accessible en quelques minutes depuis Stresa, Baveno, Verbania et Arona par les bateaux de la ligne Navigazione del Lago Maggiore, qui effectue de nombreux trajets tout au long de l'année, ou par des excursions privées en hors-bord.
Type d'objet

Villa

Pièces

8

Chambres

6

Salles de bains

5

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale

411 m²

Surface du terrain

300 m²

État

Top

Année de construction

1600
Classe d'efficacité énergétique
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C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

En cours

Demande d'énergie

75.12 kWh/m²a

Consommation d'énergie finale

75.12 kWh/m²a
Caractéristiques
Air conditionné
Balcon
Jardin
Vue sur la mer/lac
Terrasse
Bord de l'eau
Ascenseur

Stresa : Localisation et environnement de ce bien immobilier

L'Isola dei Pescatori est la plus pittoresque des îles Borromées et la seule à être habitée en permanence par ses 50 résidents. Il n'y a pas de moteur sur l'île et la seule façon de la découvrir est de le faire à pied, mais ce ne sera pas difficile étant donné sa petite taille : 100 mètres de large sur 350 mètres de long, elle abrite un petit village caractérisé par des ruelles étroites et tranquilles sur lesquelles se dressent les maisons typiques à plusieurs étages avec de longs balcons utilisés pour le séchage du poisson. Sur l'île, on trouve des petits magasins typiques, des petits ateliers d'artisans ainsi que de nombreux petits restaurants où l'on peut déguster des plats préparés avec le poisson le plus frais, une tradition qui perdure dans le temps et qui ne cesse de ravir les palais des célébrités et des autres.

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Via Labiena 81, 21014, Laveno Mombello

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