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W-02HEXY – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Elletre Srl

Franchisé E&V Italia S.r.l.

Site web
Engel & Völkers ID : W-02HEXY
Stresa, Piémont, Italie

Villa dans le centre de Stresa : une icône de style

Prix
2 800 000 €

Chambres6
Salles de bains4
Surface habitable467 m²
Surface du terrain5 800 m²

Équipement et spécificités de cette maison

La villa bénéficie d'un cadre dominant et panoramique au cœur de Stresa, à proximité de la promenade au bord du lac et des nombreux cafés et restaurants de cette ville animée. Bénéficiant d'une surface habitable de près de 500 m² entourée d'un parc de 6.000 m², une allée bordée d'arbres mène à un important escalier de l'entrée principale, caractérisé par un particulier auvent circulaire en porte-à-faux qui couvre le porche d'entrée fermé par deux grandes arches et divisé par une colonne de granit sculpté pittoresque. L'entrée du rez-de-chaussée mène à un vaste et gracieux salon avec cheminée et peintures originales insérées dans les élégantes boiseries représentant des natures mortes, des artistes célèbres et des intellectuels de l'époque, dont l'architecte Boffi. Une cuisine et une salle de bain invités complètent cet étage. Un bel escalier circulaire en pierre avec main courante en fer forgé et détails maritimes évoquant celui d'un gouvernail, mène à une véranda lumineuse au premier étage entourée d'une terrasse panoramique avec vue sur le lac. Au même niveau, vous entrez dans un autre salon, une cuisine, trois chambres et deux salles de bains. Grâce à un beau grand escalier en colimaçon, semblable à un escalier dans un phare océanique, vous atteindrez la tourelle "Belvedere": un élément qui met finalement en valeur l'architecture de cette grande résidence de Stresa, conçue non seulement pour avoir une vue large à 360 ° du lac, des toits de Stresa et des montagnes environnantes, mais aussi comme un exemple frappant et unique de prestige et de luxe. Ce manoir comprend également un grand sous-sol.
Type d'objet

Villa

Pièces

12

Chambres

6

Salles de bains

4

Surface habitable

467 m²

Surface totale

467 m²

Surface du terrain

5 800 m²

État

Besoin de rénovation

Année de construction

1888
Classe d'efficacité énergétique
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F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Demande d'énergie

151.97 kWh/m²a

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Consommation d'énergie finale

151.97 kWh/m²a
Caractéristiques
Balcon
Sous-sol
Vue sur la mer/lac
Système de sécurité
Terrasse

Stresa : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Il y a des demeures qui prolongent une âme forte et authentique, décrivant de manière tangible un passé important et prestigieux. La Villa Teresita construite en 1888 par l'ingénieur milanais Luigi Luvoni représente parfaitement cette période. Son architecture est née de l'inspiration du célèbre architecte Luigi Boffi avec des lignes originales et inhabituelles, sans référence à aucun schéma, mais une savante combinaison de styles et de formes. Villa Teresita, à ce jour, porte encore la plaque à la porte d'entrée, qui doit son nom à celui de la fille du propriétaire, qui a conçu sa construction. Notez qu'il s'agit de la seule villa historique de Stresa qui n'a jamais changé de propriétaire depuis le début. La villa est située au cœur de Stresa, la perle du Lac Majeur, à 50 km de l'aéroport international de Malpensa, à 90 km de Milan, avec des liaisons ferroviaires directes tous les jours, et à proximité des clubs de golf Alpino et Des Iles. Aujourd'hui, la Villa Teresita, bien qu'ayant besoin d'être rénovée, est sur le Lac Majeur une icône de style et de grand charme, où l'on peut encore respirer la véritable élégance et l'atmosphère "fin di siècle" que l'ingénieur éclectique a réussi à créer et qui grâce à la famille a réussi à garder avec soin affectueux.

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Via Labiena 81, 21014, Laveno Mombello

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