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Engel & Völkers Konstanz
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W-02UET5 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.
Lukas Wößner
GBS Immobilien Bodensee GmbH
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH
Pièces
3Chambres
2Salles de bains
2Surface habitable
107 m²État
TopGarage
1Année de construction
2023Certificat énergétique disponible
OuiDemande d'énergie
37 kWh/m²aType de chauffage
Chauffage par le solSource d'énergie
Chauffage central, Chauffage au gaz, Chauffage par le solType de certificat énergétique
Certificat relatif aux besoins énergétiquesWohnen in exklusiver Lage der Bodenseestadt Konstanz! Im direkt am See gelegenen „Musikerviertel“ mit sehr guter Infrastruktur liegt diese repräsentative Eigentumswohnung, nur wenige Minuten von der Bodensee-Therme, dem Strandbad „Hörnle“, dem Yachthafen und der Seepromenade entfernt. Optimaler kann die Kombination zwischen ruhigem Wohnen in idyllischer Umgebung und Leben in der Stadt nicht sein. Auch die Konstanzer Altstadt erreichen Sie bequem mit dem Rad oder zu Fuß. Die Anlegestelle für die Fähre nach Meersburg, die Blumeninsel Mainau sowie die Insel Reichenau (UNESCO-Weltkulturerbe), die Schweizer Grenze oder die Autobahn A81 sind wenige Autominuten entfernt. Alternativ kann auf die öffentlichen Verkehrsmittel zugegriffen werden, deren Haltestellen sich nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt befinden. Die Kreisstadt Konstanz ist die größte Stadt am Bodensee und überzeugt durch ihren unverwechselbaren Charme. Die wundervolle historische Altstadt und unzählige Freizeitaktivitäten sind bei Einwohnern und Touristen gleichermaßen beliebt. Das milde Klima der geschichtsträchtigen Konzilstadt lässt Urlaubsgefühle entstehen und warum nicht da wohnen, wo andere Urlaub machen…?
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Konzilstraße 3, 78462, Konstanz
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Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,5 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 4,17 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.