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Engel & Völkers Konstanz
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W-02UGR4 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.
Tanja Rebholz
GBS Immobilien Bodensee GmbH
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH
Pièces
6Chambres
4Salles de bains
2Surface habitable
195 m²Surface du terrain
1 031 m²Garage
1Emplacements de parking
2Année de construction
1963Certificat énergétique disponible
OuiDemande d'énergie
256.5 kWh/m²aSource d'énergie
Chauffage au gazType de certificat énergétique
Certificat relatif aux besoins énergétiquesDas hier angebotene Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Allmannsdorf, einer der besten Wohnlagen von Konstanz. Die Christoph-Daniel-Schenck-Straße ist eine hauptsächlich von Anliegern befahrene Einbahnstraße und dementsprechend verkehrsberuhigt. Das idyllische und familienfreundliche Wohnquartier grenzt direkt an die Natur und den wunderschönen Lorettowald und ist nur wenige Minuten vom Bodensee mit entsprechenden Bademöglichkeiten entfernt. Hier kann Ihr persönlicher Wohntraum von einer see- und zugleich zentrumsnahen Lage Wirklichkeit werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in der Mainaustraße und der Staader Straße. Die Konstanzer Innenstadt, die Universität, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Vom Fährhafen in Staad können Sie tagsüber alle 10-15 Minuten, abends halbstündlich, nachts stündlich nach Meersburg übersetzen. Die A81 Singen-Stuttgart erreichen Sie mit dem PKW in zirka 20 Minuten, den Flughafen Zürich in zirka 40 Minuten.
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Konzilstraße 3, 78462, Konstanz
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Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,5 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 4,17 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.