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W-02RTDE – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Elletre Srl

Franchisé E&V Italia S.r.l.

Site web
Engel & Völkers ID : W-02RTDE
Stresa, Piémont, Italie

Villa d'époque avec piscine et vue sur le lac

Prix
2 200 000 €

Chambres6
Salles de bains7
Surface totale543 m²
Surface du terrain8 142 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Située dans la prestigieuse zone vallonnée de Stresa, dans le hameau de Vedasco, à proximité du célèbre Golf Alpino et des Iles Borromées et à proximité des sorties d'autoroute pour Milan et la Suisse, se trouve cette élégante villa construite au début des années 1900, qui jouit d'une vue imprenable sur le Lac Majeur et les Iles Borromées. La propriété, composée de la villa principale et d'une annexe, dispose d'une piscine panoramique avec nage à contre-courant et est entourée d'un parc finement planté dans un contexte naturel unique et évocateur d'environ 8 000 mètres carrés. La villa principale a une superficie de 333 mètres carrés sur trois niveaux habitables, plus le sous-sol. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon accueillant et raffiné, caractérisé par de grandes ouvertures en arc sur la terrasse avant avec vue sur le lac, une cuisine équipée avec accès au porche extérieur couvert, un bureau et une petite salle de bains pour les invités. En montant un magnifique escalier en pierre, on accède au premier espace nuit composé de deux chambres, de deux salles de bains et d'une double terrasse. Enfin, le deuxième et dernier étage abrite une chambre avec salle de bains et vestiaire ainsi que deux bureaux et un petit balcon avec vue. La splendide dépendance, qui a besoin d'être rénovée, est caractérisée par des plafonds avec des poutres d'origine, des cheminées et des sols d'époque et se compose de quatre étages hors sol pour un total de 210 m². Au rez-de-chaussée, il y a un salon, une cuisine et une salle de bains pour les invités ; au premier étage, il y a une chambre, un bureau et une salle de bains ; au deuxième étage, il y a une chambre avec salle de bains et enfin, au troisième étage, il y a un grand espace ouvert dans le grenier avec de splendides ouvertures donnant sur le lac, ainsi qu'un balcon. Pour ceux qui recherchent une propriété au charme intemporel, l'exclusivité, la nature et des vues à couper le souffle dans un endroit magnifique, cette villa du Lago Maggiore est le choix idéal pour une première ou une seconde résidence.
Type d'objet

Villa

Pièces

13

Chambres

6

Salles de bains

7

Surface totale

543 m²

Surface du terrain

8 142 m²

État

Très bien.

Emplacements de parking

2

Année de construction

1910
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Demande d'énergie

380 kWh/m²a

Source d'énergie

Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Consommation d'énergie finale

380 kWh/m²a
Caractéristiques
Balcon
Sous-sol
Cuisine intégrée
Jardin
Patio
Vue sur la mer/lac
Système de sécurité
Piscine
Terrasse

Stresa : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Stresa est sans aucun doute l'une des villes les plus célèbres du Lac Majeur, l'une des principales attractions touristiques du Piémont. De là, vous pourrez prendre les bateaux pour aller visiter les belles îles Borromées : impossible de ne pas tomber amoureux des somptueux palais riches en art et histoire et des magnifiques jardins luxuriants. Mais Stresa n'est pas seulement célèbre pour les îles, elle offre également un magnifique centre historique avec de jolis bars, des boulangeries (avez-vous déjà goûté la Margheritine de Stresa ?) et des restaurants typiques. De plus, Stresa possède des zones vallonnées et montagneuses, telles que : Mottarone, une montagne d'env. 1500 mètres d'altitude, qui en hiver devient une station de ski et offre en été de belles randonnées pédestres mais aussi des sensations fortes avec Alpyland, une montagne russe avec de petits wagons biplaces surplombant le golfe Borromée. Le côté oriental abrite le jardin botanique Alpinia qui abrite des milliers d'espèces botaniques typiques de la zone alpine et subalpine.