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W-02J8PK – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Elletre Srl

Franchisé E&V Italia S.r.l.

Site web
Engel & Völkers ID : W-02J8PK
Stresa, Piémont, Italie

L'amour des îles Borromées...

Prix
1 980 000 €

Chambres8
Salles de bains6
Surface habitable555 m²
Surface du terrain2 750 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Il est extrêmement rare d'être spectateur d'un si grand et beau panorama : une vue à 180 degrés qui s'étend des magnifiques îles Borromées, le trésor du Lac Majeur, aux chaînes de montagnes environnantes. La Villa Maria se dresse sur la première colline de Stresa, le joyau du Lac Majeur, juste en face des célèbres îles, entourée d'un parc d'environ 2 200 mètres carrés qui garantit une intimité et une tranquillité absolues. Les espaces extérieurs de cette villa Lago Maggiore sont conçus pour être accueillants, avec de grandes terrasses panoramiques face aux îles. Le décor est doté de larges baies vitrées qui encadrent le magnifique panorama offrant une lumière naturelle et une bonne sensation de légèreté. Le rez-de-chaussée entièrement rénové de cette villa du Lago Maggiore accueille désormais un Bed & Breakfast avec trois grandes chambres doubles, une salle de bain privée et un dressing. La villa principale, située au premier et deuxième étage, se compose d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine dînatoire indépendante, d'une salle à manger, de deux chambres et de deux salles de bains. Le deuxième étage offre un vaste espace de vie, deux chambres, un studio, une petite salle de sport et une salle de bain spacieuse. Deux garages complètent le bien. A une courte distance de Stresa et de Baveno, cette localité, en plus d'offrir un petit coin de paradis privé entre ciel et lac, est idéale pour les amoureux de la paix, de la nature et des sports de plein air.
Type d'objet

Villa

Pièces

13

Chambres

8

Salles de bains

6

Surface habitable

555 m²

Surface totale

555 m²

Surface du terrain

2 750 m²

État

Bon

Garage

2

Année de construction

1970
Classe d'efficacité énergétique
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D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Demande d'énergie

138.63 kWh/m²a

Source d'énergie

Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Consommation d'énergie finale

138.63 kWh/m²a
Caractéristiques
Air conditionné
Cuisine intégrée
Garage
Vue sur la mer/lac
Système de sécurité
Terrasse

Stresa : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Stresa est sans aucun doute l'une des villes les plus célèbres du Lac Majeur, l'une des principales attractions touristiques du Piémont. De là, vous pourrez prendre les bateaux pour aller visiter les belles îles Borromées : impossible de ne pas tomber amoureux des somptueux palais riches en art et histoire et des magnifiques jardins luxuriants. Mais Stresa n'est pas seulement célèbre pour les îles, elle offre également un magnifique centre historique avec de jolis bars, des boulangeries (avez-vous déjà goûté la Margheritine de Stresa ?) et des restaurants typiques. De plus, Stresa possède des zones vallonnées et montagneuses, telles que : Mottarone, une montagne d'env. 1500 mètres d'altitude, qui en hiver devient une station de ski et offre en été de belles randonnées pédestres mais aussi des sensations fortes avec Alpyland, une montagne russe avec de petits wagons biplaces surplombant le golfe Borromée. Le côté oriental abrite le jardin botanique Alpinia qui abrite des milliers d'espèces botaniques typiques de la zone alpine et subalpine.