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Engel & Völkers Laveno

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W-02T4SK – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Elletre Srl

Franchisé E&V Italia S.r.l.

Site web

Engel & Völkers ID : W-02T4SK

Massino Visconti, Piémont, Italie

Villa prestigieuse avec piscine et vue unique

Prix

1 950 000 €

Chambres5

Salles de bains5

Surface totale430 m²

Surface du terrain2 000 m²

Équipement et spécificités de cette maison

À Massino Visconti, dans une position unique et exclusive avec vue sur tout le Lac Majeur, se trouve cette résidence exclusive avec piscine. La propriété s'étend sur trois niveaux pour environ 430 mètres carrés, entourée d'un jardin de près de 2 000 mètres carrés, riche en variétés d'arbres. Aucun détail n'a été négligé dans cette résidence de classe énergétique A/3. À l'extérieur, la grande piscine à débordement permet de profiter de tous les recoins du lac, non seulement du lac Majeur, mais aussi des lacs de Varèse et de Comabbio. Il y a un bassin avec des nénuphars et un coin détente idéal pour siroter un apéritif et admirer les lumières du lac le soir. La sensation de raffinement se poursuit à l'intérieur, grâce aux grandes fenêtres qui diffusent la lumière naturelle dans toutes les pièces, en particulier dans le vaste espace de vie. Les espaces sont généreux et confortables, depuis la grande cuisine et la salle à manger jusqu'à l'espace de vie donnant sur le porche extérieur et la magnifique et spacieuse terrasse reliée au jardin. Cette propriété offre la possibilité d'être habitée de différentes manières : grâce à ses entrées indépendantes, il est possible de créer deux unités de vie autonomes, y compris un studio avec vue sur le lac et entrée privée. La propriété est équipée de tout le confort moderne, notamment de panneaux solaires, d'un système domotique avec contrôle à distance de toutes les fonctions, d'un système antivol et de l'air conditionné. Les finitions sont soignées et de grande qualité, avec l'utilisation de matériaux nobles tels que la pierre polie et les sols en mosaïque. Les plafonds avec des lumières réglables complètent l'atmosphère d'élégance. Enfin, il y a une zone de bien-être, avec un espace de remise en forme comprenant un sauna et une salle de sport. La propriété est complétée par un grand garage très pratique.

Type d'objet

Villa

Pièces

Chambres

Salles de bains

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale

430 m²

Surface du terrain

2 000 m²

État

Très bien.

Garage

Emplacements de parking

Année de construction

2007

Classe d'efficacité énergétique

A+

Certificat énergétique disponible

Oui

Demande d'énergie

39.29 kWh/m²a

Source d'énergie

Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Consommation d'énergie finale

39.29 kWh/m²a

Caractéristiques

Air conditionné

Balcon

Sous-sol

Cuisine intégrée

Garage

Vue sur la mer/lac

Système de sécurité

Piscine

Terrasse

Massino Visconti : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Cette petite commune se trouve sur la rive piémontaise du lac Majeur, dans une position vallonnée qui domine les rives verdoyantes du lac. Tranquillité et nature sont les caractéristiques qui distinguent la petite ville de Massino Visconti (au-dessus de Lesa), située à quelques kilomètres de la célèbre ville d'Arona. Important centre touristique, bien relié aux principales autoroutes, proche de Malpensa et à 60 km de Milan, Arona se trouve sur la rive piémontaise du lac Majeur. Ville à l'histoire riche, Arona a longtemps été aux mains de la riche et puissante famille Borromée : c'est en effet ici, dans le château, que naquit Saint Charles Borromée en 1538. La ville compte de nombreuses églises et places, dont l'église des Saints Martyrs et la collégiale de la Nativité de la Vierge Marie. La première abrite les restes des saints patrons de la ville et conserve des fresques du XVe siècle de l'école léonardesque au-dessus de l'autel principal, tandis que la seconde, une église paroissiale, avait à l'origine un style gothique qui s'est peu à peu perdu en raison d'innombrables rénovations. En se dirigeant vers le cœur médiéval de la ville, on découvre la Piazza del Popolo, avec ses maisons de style ancien et la jetée, sur laquelle se dresse un petit phare, lieu de prédilection des touristes. Mais le monument le plus important et le plus fascinant d'Arona est sans aucun doute le colosse de Saint-Charles Borromée qui, avec une hauteur d'environ 35 mètres, se classe au deuxième rang des statues les plus hautes du monde, précédé seulement par la Statue de la Liberté. Arona offre également une grande variété d'activités pour les touristes : un centre historique plein de boutiques et de restaurants, une belle promenade au bord du lac où l'on peut se promener, des lidos et des petites plages où l'on peut passer les chaudes journées d'été. C'est dans ce cadre historique et naturel merveilleux que vous trouverez les maisons à vendre Lago Maggiore.