Obtenir des conseils personnalisés
Engel & Völkers Konstanz
+49 7531 81 92 90
W-02UO14 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.
Thorsten Kantimm
GBS Immobilien Bodensee GmbH
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH
Pièces
4.5Chambres
3Salles de bains
2Surface habitable
163 m²État
TopGarage
2Emplacements de parking
3Année de construction
2019Certificat énergétique disponible
OuiDemande d'énergie
23.5 kWh/m²aType de chauffage
Chauffage par le solSource d'énergie
Chauffage au gaz, Pompe à chaleur, Chauffage par le solType de certificat énergétique
Certificat relatif aux besoins énergétiquesDas malerische Örtchen Litzelstetten verwirklicht den Traum von vielen Menschen dort zu leben, wo andere Urlaub machen. Nahezu idyllisch wirkt der Ort, eingebettet in ein Umfeld aus Wiesen und Obstplantagen. Angrenzend an den Bodensee liegt die Ortschaft in Hanglage direkt an der Mainau-Bucht, mit herrlichem Blick auf das Wasser und die Blumeninsel Mainau. Die Nahversorgung ist gewährleistet, die Dinge des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Apotheke, Bäcker und Bank) finden Sie in fußläufiger Entfernung. Das Strandbad ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, die Universität Konstanz ist zudem mit dem Fahrrad über ein kurzes Waldstück in kürzester Zeit zu erreichen. Durch die gute Verkehrsanbindung gelangen Sie in die Innenstadt von Konstanz mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von ca. 15 Minuten. Die Bushaltestelle ist unweit von der Immobilie entfernt. Die Linien 4 und 6 stellen eine regelmäßige Verbindung in die Innenstadt, zur Universität und ins Gewerbegebiet her. Die Nähe zum See, zum Strandbad und zur Insel Mainau sowie die umgebende Landschaft mit Wiesen und Wäldern bieten einen sehr hohen Freizeitwert sowohl für Aktive als auch für Ruhesuchende.
Avec un portefeuille de plus de 550 banques, nous vous aidons à trouver le financement idéal pour vous aux meilleures conditions possibles.
Consultation gratuite et sans engagement
Offre de financement concrète dans les plus brefs délais
Un service complet
Konzilstraße 3, 78462, Konstanz
+49 7531 81 92 90
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,5 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 4,17 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.