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Engel & Völkers Baden-Baden
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W-02UWWK – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.
Ulrich Güttinger
Pamina Immobilien GmbH
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH
Baden-Baden, Bade-Wurtemberg, Allemagne
Hübsches Dorfhaus mit viel Platz und Werkstatt
Équipement et spécificités de cette maison
Maison de campagne
Pièces
5Chambres
3Salles de bains
1Surface habitable
120 m²Surface totale
316 m²Surface du terrain
423 m²État
Besoin de rénovationEmplacements de parking
2Année de construction
1860Certificat énergétique disponible
NonType de chauffage
RadiateurBaden-Baden : Localisation et environnement de ce bien immobilier
Die Liegenschaft befindet sich im Ortskern von Baden-Baden Lichtental, nahe dem Kloster Lichtental. Dieser Ortstteil mit circa 7.000 Einwohnern liegt idyllisch am Rande des Schwarzwalds - und nur 2 km von der Innenstadt Baden-Baden entfernt, Fußläufig erreichen Sie durch die Lichentaler Allee in rund 10 Minuten das Kurhaus. Die naturnahe Lage mit gleichzeitig hervorragender Infrastruktur, sowie die gute und schnelle Erreichbarkeit Baden-Badens ermöglichen angenehmes Wohnen und Leben.
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Baden-Baden
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Pamina Immobilien GmbH
Détails des commissions
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe von insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.