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Engel & Völkers Baden-Baden

+49 7221 97 08 60

W-02TB94 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Elina Schanz

Pamina Immobilien GmbH

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02TB94
Baden-Baden, Bade-Wurtemberg, Allemagne

Gemütliche 4-Zimmer Wohnung in ruhiger City-Lage

Prix
380 000 €

Chambres3
Salles de bains2
Surface habitable106 m²

Option de financement

Équipement et particularités de cet appartement

. Die großzügige 98 m² Wohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses ist über einen Aufzug leicht zu erreichen. Die Räume sind geräumig und hell, ideal für eine Familie. Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine durchdachte Gestaltung und bietet Raum für Ihre individuellen Wohnvorstellungen. Zwei der Schlafzimmer verfügen über private überdachte Balkone mit einem herrlichen Blick auf den Merkur. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Duschkabine ausgestattet. Im Gebäude steht Ihnen ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum zur Verfügung, außerdem gehören zur Wohnung zwei Kellerabteile und eine Garage.
Type d'objet

Appartement

Pièces

4

Chambres

3

Salles de bains

2

Surface habitable

106 m²

Surface totale

106 m²

État

Moyenne

Garage

1

Année de construction

1970
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage au gaz

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation
Caractéristiques
Balcon
Garage
Ascenseur

Baden-Baden : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Diese zentral gelegene Wohnung bietet gleichzeitig eine wunderbare Ruhe in einer erhöhten Lage von Baden-Baden. Sie können bequem zu Fuß alle Attraktionen der Kurstadt erreichen.

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Baden-Baden

Kreuzstraße 4, 76530, Baden-Baden

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Kreuzstraße 4, Baden-Baden, 76530

W-02TB94 – Il s'agit de l'ID de la propriété Engel & Völkers.
Elina Schanz
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Détails des commissions

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe von insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.