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Engel & Völkers Baden-Baden

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W-02TLQE – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Patrick Krutsch

Pamina Immobilien GmbH

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web

Engel & Völkers ID : W-02TLQE

Baden-Baden, Bade-Wurtemberg, Allemagne

Verkauft werden 2 große Grundstücke in Baden-Baden, Lichtental!

Prix

425 000 €

Surface du terrain772 m²

Option de financement

Équipement et spécificités de ce terrain

Willkommen in bester und dennoch zentrumsnaher Aussichtslage im Baden-Badener Ortsteil Lichtental, wo sich ein großes Grundstück in Aussichtslage befindet. Es besteht die Möglichkeit des Zuschnitts. Die aufwendigen Erd- und Tiefbauarbeiten sind bereits erfolgt, somit steht einer Bebauung nichts mehr im Wege. Die Flächen sind derzeit Teil eines großen Grundstücks, welches im Zuge des Kaufs geteilt wird. Auf besagtem Grundstück steht derzeit nur ein schönes Dreifamilienhaus, zwei stilähnliche Drei- bis Vierfamilienhäuser könnten nebenan gebaut werden. Aber auch zwei großartige Villen hätten einen tollen Platz. Gerne setze ich mich mit Ihnen zusammen und bespreche das weitere Vorgehen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Type d'objet

Emplacement

Surface du terrain

772 m²

Baden-Baden : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Willkommen in Baden-Baden, einer der schönsten und renommiertesten Kurstädte Europas. Diese exklusive Stadt im Südwesten Deutschlands vereint auf einzigartige Weise Eleganz, Kultur und Natur. Baden-Baden vereint luxuriösen Lifestyle mit natürlicher Schönheit und kultureller Vielfalt. Diese einzigartige Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, die von ihrer Lage im Schwarzwald bis hin zu ihren eleganten Boutiquen und erstklassigen Restaurants reicht. Baden-Baden ist nicht nur ein Ort, den man besucht, sondern ein Ort, den man erlebt und in den man sich verliebt. Prächtige Villen, die von üppigen Gärten umgeben sind, zeugen von der glanzvollen Geschichte und Gegenwart der Stadt. Die von Alleen gesäumten Straßen und die liebevoll restaurierte Altstadt verleihen Baden-Baden eine einzigartige Atmosphäre. Die Stadt ist berühmt für ihre Thermal-quellen und hat eine lange Tradition als Kurort. Das historische Friedrichsbad und das moderne Caracalla Therme bieten Entspannung und Wellness auf höchstem Niveau. Kunstliebhaber schätzen das Museum Frieder Burda sowie das Festspielhaus, das zu den größten Konzert- und Opernhäusern Europas zählt. Das Casino Baden-Baden, ein Meisterwerk der Belle Époque, lädt zu stilvollem Glücksspiel ein. Der nahe Schwarzwald bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Entdecken Sie den gut angebundenen und charmanten BB-Ortsteil Lichtental. Der Ortsteil ist bekannt für seine landschaftliche Schönheit und seinen Charme. Die hier ausgeschriebene Immobilie liegt nur 500 m von der Bushaltestelle Lichtental Brahmsplatz und der Ortsmitte Lichtental, unter anderem mit Eisdiele und Supermarkt entfernt. Bildungseinrichtungen wie die Grundschule Lichtental (800 m) und das Hohenbaden Gymnasium (3,5 km) sind schnell erreichbar. Die über die Stadtgrenzen bekannte Lichtentaler Allee ist nur einen Kilometer entfernt, die pulsierende Innenstadt Baden-Badens erreichen Sie in nur 2,5 km, während der Flughafen Baden-Baden nur 17 km entfernt ist. Patrick