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Engel & Völkers Garmisch-Partenkirchen

+49 (0)8821 95 67 0

W-02TUJ4 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Samuel Dick

Schatto Immobilien

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02TUJ4
Garmisch-Partenkirchen, Bavière, Allemagne

Modernisierte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Prix
895 000 €

Chambres2
Salles de bains1
Surface habitable117 m²
Surface du terrain221 m²

Option de financement

Équipement et spécificités de cette maison

Diese exklusiv von Engel & Völkers angebotene, modernisierte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage von Partenkirchen. Im Jahr 1954 erbaut wurde sie über die Jahre aufwendig renoviert und unter anderem das Dachgeschoss zu einer Galerie ausgebaut. Die Highlights sind: - ca. 181 m² Wohn- und Nutzfläche - 2005 Umbau zu offenem, modernen Grundriss - Hochwertige Einbauküche - Süd-/Westterrasse und Balkon - Gäste-WC im EG & zusätzliche Dusche im UG - großzügiger Hobbyraum - Dach mit Steinwolle nachträglich gedämmt - ca. 30m² große Einzelgarage mit Vorraum und Außenstellplatz Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 105.60, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Ölheizung, Baujahr: 2011, Energieklasse: D
Type d'objet

Maison jumelée

Pièces

5

Chambres

2

Salles de bains

1

Surface habitable

117 m²

Surface totale

181 m²

Surface du terrain

221 m²

État

Bon

Garage

1

Emplacements de parking

1

Année de construction

1954
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Source d'énergie

Chauffage au mazout

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Consommation d'énergie finale

105.6 kWh/m²a
Caractéristiques
Balcon
Sous-sol
Cuisine intégrée
Garage
Terrasse

Garmisch-Partenkirchen : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Vom Haus aus erreichen Sie in wenigen Minuten das Partenkirchner Zentrum, die historische Ludwigstraße , wo sich diverse Supermärkte, Bäckereien, weitere Lebensmittelgeschäfte, Handwerksbetriebe und Geschäfte aller Art, Ärzte, Apotheken, Gasthäuser und gemütliche Cafés befinden. Die Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und der Bahnhof Garmisch-Partenkirchen ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Für Freizeitaktivitäten diverser Art kann es von hier gleich losgehen. Am Fuße des Sonnenbergs Wank beginnen die schönsten Spazier- und Wanderwege. Der Wank selbst ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet auf 1.780 m Höhe eine traumhafte Sicht auf die umliegende Bergwelt. In wenigen Minuten erreichen Sie von diesem Objekt die Zugspitzbahn, den Hausberglift in das Garmisch Classic Skigebiet, den Loipeneinstieg, das Olympiastadion, das Kainzen- und Alpspitz-Wellenbad und vieles mehr.

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Engel & Völkers
Garmisch-Partenkirchen

Am Kurpark 9, 82467, Garmisch-Partenkirchen

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Engel & Völkers
Garmisch-Partenkirchen

Am Kurpark 9, Garmisch-Partenkirchen, 82467

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Samuel Dick
Schatto Immobilien
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH
Site web

Détails des commissions

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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