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Agenzia Immobiliare Engel & Völkers - Gallarate

Busto-Gallarate

LOCATIONS

Val Mara

Property types

Bruttonutzfläche 520 m2
Bebaubare Fläche 390m2
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Baugrundstück direkt am See

Gross usable area 520 sqm
Buildable area 390 sqm
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Building plot directly by the lake

Superficie utile lorda 520 m2
Superficie edificabile 390 m2
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Terreno edificabile direttamente a lago

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Bauland in Coldrerio

Building plot in Coldrerio

Terreno edificabile a Coldrerio

Wir bieten ein Grundstück in einer charmanten, flachen Gegend im Zentrum von Caslano zum Verkauf an. Durch einen Weg von etwa 215m2 erreicht man das Grundstück (derzeit in zwei Teile von 565m2 und 903m2 geteilt), das ideal für ein kleines Projekt oder den Bau einer luxuriösen Villa ist. Dieses Angebot liegt in einer sonnigen Lage mit einem schönen Baum in einem Winkel und auf einen Spaziergang vom See, dem Zentrum und dem Bahnhof entfernt.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Baugrundstück im Zentrum von Caslano zu verkaufen

Plot of land available for sale in a charming flat area situated in the heart of Caslano. Accessible through a route of approximately 215m2, the plot (currently divided into two sections of 565m2 and 903m2) is ideal for a small-scale project or the construction of a luxurious villa. This offer is positioned in a sunny location with a beautiful tree in an angle and on a walking distance from the lake, the center and the station.
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Building land for sale in the heart of Caslano

Offriamo in vendita un terreno in un’incantevole zona pianeggiante situata nel centro di Caslano. Accessibile attraverso un percorso di circa 215m2, il terreno (attualmente suddiviso in due sezioni di 565 m2 e 903 m2) è ideale per un progetto di piccola scala o per la costruzione di una villa di lusso. La proprietà si trova in una posizione soleggiata con un bellissimo albero ad angolo e a pochi passi dal lago, dal centro e dalla stazione.
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Terreno edificabile in vendita nel centro di Caslano

In Ponte Tresa, in a prime sunny and panoramic location, there is a unique opportunity for the development of a 15711 sqm plot with building permission and a breathtaking view of the lake. The project is based on socio-economic principles, focused primarily on sustainability, well-being, a sense of community and people-oriented architecture.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Dorf “Ai Ronchi” - Lebensqualität für alle Generationen

In Ponte Tresa in bester Sonnen-und Panoramalage bietet sich die einzigartige Gelegenheit für die Überbauung eines 15711 m2 grossen Grundstücks mit Baubewilligung und atemberaubendem Seeblick. Bei der Entwicklung des auf sozioökonomischen Prinzipien basierenden Projekts standen vor allem Nachhaltigkeit, Lebensstil mit Wohlbefinden,
Gemeinschaftssinn und eine auf den Menschen ausgerichtete Architektur im Mittelpunkt.
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“Ai Ronchi” Village - Quality of life for all generations

A Ponte Tresa, in una posizione privilegiata, soleggiata e panoramica, vi è un’opportunità unica per lo sviluppo di un terreno di 15711 m² con concessione edilizia e una vista mozzafiato sul lago. Il progetto, basato su principi socio-economici, si focalizza sulla sostenibilità, su uno stile di vita improntato al benessere, sul senso di comunità e su un’architettura orientata alle persone.
Contattateci per ulteriori informazioni.

Villaggio ai Ronchi - Qualità di vita per tutte le generazioni

An unverbaubarer Lage und mit einer traumhaften Sicht auf den See und die Berge befindet sich das terrassierte Grundstück an ruhiger Lage in Brissago nahe Ascona. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man das Gelände, welches oberhalb des Dorfes, im Gebiet Cadero liegt. Von der Garage gelangt man über einen Lift oder die Treppe auf das Grundstück. Dort ist man überwältigt von der fantastischen Südlage mit uneingeschränkter Seesicht bis weit nach Italien hinein. Dies ist eine Vorstudie für ein potenzielles Bauprojekt, welches jederzeit noch angepasst oder neu konzipiert werden kann. Es umfasst 6-7 Wohnungen zwischen 133 m2 und 281 m2 Wohnfläche. Zu sämtlichen Appartements gehört eine grosse Terrasse sowie ein Gartensitzplatz. Alle sind mit neuester Technik ausgerüstet, wie z.B. eine kontrollierte Innenraumbelüftung. Die Konstruktion wird in Massivbauweise erstellt und nach dem neuesten Minergie-Standard errichtet. Ein Aussenpool, ebenfalls mit Seesicht steht der Gemeinschaft zur Verfügung. Die Grundrisse können bei einem Kauf ab Plan noch gestaltet und Käuferwünsche können berücksichtigt werden. Eine Wohnung hat Ferienwohnsitz und die restlichen Wohnungen haben Hauptwohnsitz.

Die Gemeinde Brissago liegt am Nordufer des Lago Maggiore, südwestlich von Ascona an der Grenze zu Italien.
Brissago ist vor allem bekannt durch die Brissago-Inseln, auf welchen sich ein botanischer Garten befindet. Durch das milde Klima können ca. 1500 verschiedene Pflanzenarten gedeihen. Darunter befinden sich Palmen, Bambus und Eukalyptus, sowie Kiwi und Bananen. Der Garten wurde ab dem Jahre 1885 durch die Baronin Antoinette de Saint Léger angelegt und durch den Folgebesitzer der Inseln, den Kaufhausmillionär Max Emden, ab 1927 ausgebaut.

Grundstück mit 180° Seesicht und Bauprojekt für 6-7 Wohnungen (37)

In an unobstructable location and with a fantastic view of the lake and the mountains, the terraced property is situated in a quiet location in Brissago near Ascona. In only a few minutes drive you reach the property, which is located above the village, in the section Cadero. From the garage you reach the property via a lift or a few stairs. There one is overwhelmed by the fantastic southern exposure with unrestricted lake view far into Italy. This is a preliminary study for a potential building project, which can still be adapted or redesigned at any time. It includes 6 - 7 apartments between 133 m2 and 281 m2 living area. All apartments have a large terrace and a garden seating area. All are equipped with the latest technology, such as controlled indoor ventilation. The construction will be solid construction and built according to the latest Minergie standard. An outdoor pool, also with lake view is available to the community. The floor plans can still be designed and buyer’s wishes can be taken into account in the case of a purchase from plan. One apartment has secondary residence and the other apartments have primary residence.

The municipality of Brissago is located on the northern shore of Lake Maggiore, southwest of Ascona on the border with Italy. Brissago is best known for the Brissago Islands, which are home to a botanical garden. Due to the mild climate about 1500 different plant species can thrive. Among them are palm trees, bamboo and eucalyptus, as well as kiwi and bananas. The garden was built in 1885 by the baroness Antoinette de Saint Léger and expanded by the subsequent owners of the islands, the department store millionaire Max Emden, from 1927.

Plot of land with 180° lake view and building project for 6-7 apartments

In una posizione imprendibile e con una fantastica vista sul lago e sulle montagne, questa proprietà a schiera si trova in una posizione tranquilla a Brissago, vicino ad Ascona. Il sito, che si trova sopra il paese nella zona di Cadero, è raggiungibile in pochi minuti di auto. Attualmente sul terreno è presente una vecchia casa, che dovrebbe essere demolita per il progetto. Il progetto di costruzione prevede l’accesso all’appartamento dal garage tramite un ascensore o delle scale. Una volta arrivati, si è sopraffatti dalla fantastica posizione esposta a sud con vista lago illimitata fino all’Italia. Si tratta di uno studio preliminare per un potenziale progetto edilizio, che può essere adattato o ridisegnato in qualsiasi momento. Si tratta di 6-7 appartamenti con una superficie abitabile compresa tra 133 m2 e 281 m2 . Tutti gli appartamenti dispongono di un’ampia terrazza e di un’area salotto in giardino. Tutti sono dotati delle più moderne tecnologie, come la ventilazione interna controllata. L’edificio è in costruzione solida ed è stato realizzato secondo i più recenti standard Minergie. Una piscina all’aperto, anch’essa con vista sul lago, è a disposizione della comunità. Le planimetrie possono ancora essere personalizzate per un acquisto dal piano e i desideri degli acquirenti possono essere presi in considerazione. Un appartamento è una residenza per le vacanze e gli altri appartamenti sono residenze principali.

Il comune di Brissago si trova sulla riva settentrionale del Lago Maggiore, a sud-ovest di Ascona, al confine con l’Italia. Brissago è conosciuta soprattutto per le sue isole e per il giardino botanico, su cui prosperano, grazie al clima mite, circa 1500 specie diverse di piante, tra cui palme, bambù, eucalipti, kiwi e banani. Il giardino è stato creato nel 1885 dalla baronessa Antoinette de Saint Léger e, a partire dal 1927, è stato ampliato dal successivo proprietario delle isole, il ricco uomo d’affari Max Emden.

Terreno con vista lago a 180° e progetto di costruzione per 6-7 app.ti (37)

Nahe dem Waldgebiet von Losone, an ruhiger, verkehrsberuhigter Lage, verkaufen wir dieses bebaubare Grundstück. Es eignet sich perfekt für den Bau von Reihenhäusern oder einer Residenz. Es kann momentan noch im Erste- oder Zweitwohnsitz gebaut werden, da die Gemeinde noch Kontingente für den Zweitwohnsitz vergeben darf.

Losone liegt am Ufer der Maggia und grenzt unmittelbar an Ascona und Locarno. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Arcegno, San Giorgio, San Lorenzo und San Rocco. Losone ist heute ein beliebter Urlaubsort mit zahlreichen Hotels und Appartementanlagen. Ein 2001 angelegter Golfplatz im auslaufenden Centovalli wird von einem Bachlauf durchzogen, der in die Maggia mündet.

Ruhig und zentral gelegenes Baugrundstück in Losone (16)

Close to the wooded area of Losone, in a quiet, traffic-calmed location, we are selling this buildable plot. It is perfectly suited for the construction of terraced houses or a residence. It can currently still be built as a primary or secondary residence, as the municipality is still allowed to allocate quotas for secondary residences.

Losone lies on the banks of the Maggia and borders directly on Ascona and Locarno. The municipality consists of the districts of Arcegno, San Giorgio, San Lorenzo and San Rocco. Losone is now a popular holiday resort with numerous hotels and apartment complexes. A golf course laid out in 2001 in the Centovalli valley is crossed by a stream that flows into the Maggia.

Quiet and centrally located building plot in Losone (16)

In prossimità della zona boschiva di Losone, in una posizione tranquilla e chiusa al traffico, vendiamo questo terreno edificabile. Si presta perfettamente alla costruzione di case a schiera o di una residenza. Attualmente può ancora essere costruito come residenza primaria o secondaria, in quanto il comune può ancora assegnare quote per le residenze secondarie.

Losone si trova sulle rive della Maggia e confina direttamente con Ascona e Locarno. Il comune è composto dai quartieri di Arcegno, San Giorgio, San Lorenzo e San Rocco. Losone è ora un popolare luogo di villeggiatura con numerosi hotel e complessi di appartamenti. Un campo da golf costruito nel 2001 nelle Centovalli in dissolvenza è attraversato da un torrente che sfocia nella Maggia

Terreno edificabile in una posizione tranquilla e centrale a Losone (16)

Suchen Sie nach einer guten Geldanlage, dann sind Sie hier genau richtig. An sehr gefragter Lage nahe der Funicolare von Orselina sowie der Seilbahn auf den Cardada, befindet sich dieses Parkhaus. Die Piazza von Locarno sowie der Bahnhof können bequem per Bus oder Funicolare erreicht werden. Das Angebot beinhaltet das ganze, obere Parkdeck mit 22 Stellplätzen sowie 5 Stellplätze auf dem Strassenlevel.
Es besteht die Möglichkeit das Parkdeck zu überdachen und noch weitere Parkplätze zu generieren. Die ganze Anlage wird modernisiert und diese Kosten sind schon gedeckt und im Preis inbegriffen.

Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Orselina, welche oberhalb von Locarno am Berghang mit Blick auf den Lago Maggiore liegt. Dem See verdankt die Gemeinde sein insubrisches Klima, mild und trocken im Winter, mässig warm im Sommer, das einer üppigen mediterranen und subtropischen Pflanzenwelt das Wachstum im Freien ermöglicht. Mit mehr als 2100 Sonnenstunden im Jahr, wie die Messungen des nahen Meteorologischen Instituts Locarno-Monti ergeben haben, ist das Locarneser Hügelgebiet gesamtschweizerisch die Region mit der meisten Sonneneinstrahlung. Die Gemeinde erstreckt sich über ca. 2 Quadratkilometer und hat 750 Einwohner. Bekannt ist Orselina durch die Wallfahrtskirche „Madonna del Sasso“ und seit dem Jahr 2000 wegen der Luftseilbahn nach Cardada, die vom bekannten Architekten Mario Botta erbaut worden ist.

Investment Parkplatz mit 27 Stellplätzen an gefragter Lage (17)

If you are looking for a good investment, then you have come to the right place. This multi-storey car park is in a highly requested location close to the funicular railway from Orselina and the cable car to Cardada.  The Piazza Locarno and the railway station can be easily reached by bus or funicular. The offer includes the entire upper car park deck with 22 parking spaces and 5 parking spaces at street level.
It is possible to cover the car park deck and create additional parking spaces.
The entire facility will be modernised and these costs are already covered and included in the price.

The property is located in the municipality of Orselina, which lies above Locarno on a hillside overlooking Lake Maggiore. The municipality owes its insubric climate, mild and dry in winter, moderately warm in summer, to the lake, which allows a lush Mediterranean and subtropical flora to grow outdoors. With more than 2100 hours of sunshine a year, as measurements by the nearby Locarno-Monti Meteorological Institute have shown, the Locarno hill area is the region with the most sunshine in all of Switzerland. The municipality covers about 2 square kilometres and has 750 inhabitants. Orselina is known for the pilgrimage church “Madonna del Sasso” and, since 2000, for the aerial cableway to Cardada, built by the famous architect Mario Botta.

Investment car park with 27 parking spaces in a highly requested location (17)

Se siete alla ricerca di un buon investimento, siete nel posto giusto. Questo parcheggio multipiano si trova in una posizione molto ambita, vicino alla funicolare che parte da Orselina e alla funivia per Cardada.  La piazza di Locarno e la stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili con l'autobus o la funicolare. L'offerta comprende l'intero parcheggio superiore con 22 posti auto e 5 posti auto a livello strada.
È possibile coprire il ponte del parcheggio e creare ulteriori posti auto.
L'intera struttura sarà ammodernata e questi costi sono già coperti e inclusi nel prezzo.

L’immobile si trova nel comune di Orselina, sopra Locarno, sul pendio della collina affacciato sul Lago Maggiore. Il lago conferisce al comune il suo clima insubrificante, mite e secco in inverno, moderatamente caldo in estate, che permette a una rigogliosa flora mediterranea e subtropicale di crescere all’aperto reso possibile. Con oltre 2100 ore di sole all’anno, misurate dal vicino Istituto Meteorologico Locarno-Monti, le colline di Locarno sono la regione con il la maggior parte della radiazione solare. Il comune si estende per circa 2 chilometri quadrati e conta 750 abitanti. Orselina è conosciuta per il santuario della Madonna del Sasso e dal 2000 per la Funivia per Cardada, costruita dal famoso architetto Mario Botta.

Parcheggio da investimento con 27 posti auto in una posizione ricercata (17)

An bester Aussichtslage oberhalb vom Dorfkern Brione befindet sich dieses schöne Baugrundstück. Ein Teil davon ist Wald, der im Sommer an heissen Tagen Schatten spendet. Zu Fuss ist es ein kleiner Spaziergang zum hübschen Dorfkern mit seinen typischen Tessiner Grottos, wo man sich zu einem Glas Wein und gutem Essen trifft. Ein idealer Ort, wo man seinen Traum vom Haus verwirklichen kann.

Technische Daten:

Grundstücksgrösse ca.: 1‘746 m²
Bebaubare Fläche ca. 766 m²
Ausnützungsindex: 0.5
Besetzungsindex: 30%
Maximale Höhe: 9.00 m / 11 m (Dachfirst) / 3 Stockwerke
RSe-Zone: Halbwegs ausgedehntes Wohngebiet
Neubau: Erstwohnsitz

Brione s/Minusio liegt am Südhang über Minusio, 4 Kilometer nordöstlich von Locarno. Der alte Dorfkern ist im typischen Tessiner Stil erhalten, während in der bevorzugten Lage zahlreiche Villen und Ferienhäuser erbaut worden sind. Brione gehört mit seinem milden sonnenreichen mediterranen Klima zu den bevorzugtesten Ortschaften der Südschweiz. Die Sonnenscheindauer pro Jahr beträgt 2300 Stunden mit einer Jahresdurchschnitts-Temperatur von 12.5 Grad. Das milde Klima der Gegend ermöglicht die Zierpflanzen-Kultur im Freien während des ganzen Jahres.

Baugrundstück mit herrlicher Seesicht (73)

Questo bellissimo terreno edificabile si trova sopra il centro di Brione.  Una parte è bosco, che offre ombra nelle calde giornate estive. Con una breve passeggiata si raggiunge il grazioso centro del paese con i suoi tipici grotti ticinesi, dove ci si può incontrare per un bicchiere di vino e del buon cibo. Un luogo ideale per realizzare il sogno della propria casa.

Dati tecnici:

Superficie terreno ca.: 1‘746 m²
Superficie edificabile ca: 766 m²
Indicie di sfruttamento: 0.5
Indice di occupazione: 30%
Altezza massima: 9.00 m / 11 m (gronda) / 3 piani
Zona RSe: zona residenziale semi-estensiva
Nuova costruzione: residenza primaria

Brione s. Minusio si trova sul versante sud sopra Minusio, 4 chilometri a nord-est di Locarno. Il vecchio centro del villaggio è tipico stile ticinese, mentre numerose ville e case di vacanza sono state costruite in questa località privilegiata. Con il suo clima mediterraneo mite e soleggiato, Brione è uno dei villaggi più amati della Svizzera meridionale. La durata del sole all'anno ammonta a 2300 ore con una temperatura media annuale di 12,5 gradi. Il clima mite della zona permette la coltivazione di piante ornamentali all'aperto durante tutto l'anno.

Terreno edificabile con imprendibile vista lago (73)

An wunderbarer Lage in Orselina, oberhalb vom Dorfkern gelegen, befindet sich dieses schöne Grundstück. Es eignet sich bestens für eine Überbauung mit Terrassenwohnungen oder Einzelvillen im Erstwohnsitz.
Die ganzjährig sonnige Lage wird Sie begeistern – ein Paradies um sich von der Hektik des Alltags zu erholen. Besonders zu erwähnen ist auch der schöne Panoramablick auf die umliegenden Berge sowie den See.
Das Zentrum ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar und ein Linienbus geht direkt zum Bahnhof von Locarno.
Eine sehr gute Gelegenheit für ein gutes Investment.

Tolles Investment – Grosses, sonniges Grundstück (30)

This beautiful plot of land is situated in a wonderful location in Orselina, above the village centre. It is ideal for a development with terraced flats or individual villas as a primary residence.
The year-round sunny location will delight you - a paradise to relax from the hustle and bustle of everyday life. The beautiful panoramic view of the surrounding mountains and the lake is particularly worth mentioning.
The centre can be reached on foot in just a few minutes and there is a direct bus service to Locarno railway station.
A very good opportunity for a good investment.

Great investment - large, sunny plot (30)

Questo bellissimo terreno si trova in una splendida posizione a Orselina, sopra il centro del paese. È ideale per uno sviluppo con appartamenti a schiera o ville singole come residenza primaria.
La posizione soleggiata tutto l'anno vi incanterà: un paradiso per rilassarsi dalla frenesia della vita quotidiana. Da sottolineare la splendida vista panoramica sulle montagne circostanti e sul lago.
Il centro è raggiungibile a piedi in pochi minuti e c'è un servizio di autobus diretto per la stazione di Locarno.
Un'ottima opportunità per un buon investimento.

Ottimo investimento - grande terreno soleggiato (30)

Nur 10 Autominuten von Losone/Ascona entfernt befindet sich dieses schöne Baugrundstück bestehend aus zwei Bauparzellen.
Die Lage ist einmalig im romantischen Tessiner Dorf Golino: Flach, ruhig und sonnig, am Ende einer Sackgasse mit neu erbauter Zubringerstrasse.
Ein schöner Badeplatz am Fluss, Wanderwege sowie Einkaufsmöglichkeiten und sehr gute Restaurants und feine Grotti finden Sie in nächster Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel können in wenigen Gehminuten erreicht werden.
Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen!

Erschlossenes Baugrundstück inmitten der Natur (10)

A soli 10 minuti in auto da Losone/Ascona si trova questo bellissimo terreno edificabile composto da due lotti edificabili.
La posizione è unica nel romantico villaggio ticinese di Golino: pianeggiante, tranquilla e soleggiata, alla fine di una strada senza uscita con un accesso di recente costruzione.
Nelle immediate vicinanze si trovano una bellissima spiaggia sul fiume, sentieri escursionistici, negozi, ottimi ristoranti e grotti. I mezzi di trasporto pubblico sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.
Qui potrete realizzare i vostri Sogni!

Buy land in Val Mara, Ticino, Switzerland

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Baugrundstück mit herrlicher Seesicht (73)

Great investment - large, sunny plot (30)

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