Engel & Völkers

296 m2 Shop / Gewerbe / Büro / Praxis / KITA im Zentrum von Malters LU

CHF 7,062
  • 394 m² Total surface
  • 98 m² Storage surface
  • 277 m² Shop surface
  • 277 m² Office surface
  • 277 m² Rental Surface

Description

Diese Liegenschaft mit Baujahr 1986-90 befindet sich im Zentrum von Malters, Weiermatte, Unterfeld 4A. Die hochwertig, modern und vollständig ausgebauten Gewerbeflächen im ERDGESCHOSS können vielseitig genutzt werden: Büro / Praxis / Shop / Gewerbe / KITA / Atelier / etc. Die hohen Kunden-Frequenzen der Supermärkte Coop und Migros bieten eine gute Basis, mit wenig Werbe-Aufwand Produkte und/oder Dienstleistungen anzubieten. Auf einer Gesamtfläche von 296 m2 wird ein zentraler Grossraum von umlaufenden Büros und Nebenräumen umgeben. Optional können zwei 98 m2 grosse Kellerräume und 4 Tiefgaragen-Parkplätze gemietet werden. In der Nettomiete von CHF 6'512.-/Monat ist der hochwertige Mieterausbau enthalten. Diese attraktiven Mietflächen sind kurzfristig oder nach Vereinbarung verfügbar. G-IB690

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Engel & Völkers Commercial Zug

Your advisor: Willimann Beat

Property ID: OI-SZG-G-IB690

Property details

Property type

Store

Condition

Very good

Total surface

394 m²

Shop surface

277 m²

Office surface

277 m²

Storage surface

98 m²

Rental Surface

277 m²

Location: Malters, Lucerne

Malters LU mit ca. 7'700 Einwohnern ist Teil der Agglomeration Luzern mit über 240'000 Einwohnern. Diese hochwertig und umfassend ausgebauten Gewerbe-Mietflächen befinden sich im Zentrum von Malters als Teil der Überbauung mit den Coop und Migros Supermärkten. Den Bahnhof erreicht man in 2 Gehminuten, 10 Minuten später den Bahnhof Luzern. Auf die die Autobahn bzw. Schnellstrasse gelangt man in 3 Autominuten.

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    • 394 m² Total surface

Your shop

Engel & Völkers Commercial Zug

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Provider:

Engel & Völkers Schweiz Invest AG

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

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