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Engel & Völkers
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STILVOLLE 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT SEESICHT IN RÜSCHLIKON

CHF 3,500,000~€3,671,288
  • 4.5 Rooms
  • 3 Bathrooms
  • 146 m² Living area

Description

Diese herausragende 4.5-Zimmer-Wohnung vereint modernste Architektur, höchsten Wohnkomfort und eine privilegierte Lage in der begehrten Seegemeinde Rüschlikon. Mit einer durchdachten Raumgestaltung auf 146 m² Wohnfläche bietet sie lichtdurchflutete Räume, exklusive Ausstattung und eine beeindruckende Sicht auf den Zürichsee. Das Gebäude erfüllt den Minergie-Standard und steht für energieeffizientes Wohnen. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der eleganten Wohnung. Nahezu bodentiefe Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und eröffnen einen Blick auf den Zürichsee. Ein stilvolles Cheminée sorgt für eine behagliche Atmosphäre und macht diesen Bereich zu einem perfekten Ort für gesellige Abende. Die offene Küche von Boffi mit hochwertigen Gaggenau-Geräten, darunter Backofen und Steamer, verbindet Ästhetik mit Funktionalität und setzt ein exklusives Design-Statement. Der Ausblick auf den See verleiht dem Kocherlebnis eine ganz besondere Note. Zwei grosszügige En-suite-Schlafzimmer bieten Rückzugsorte von besonderer Qualität. Das Masterbedroom überzeugt mit einer stilvollen Walk-in-Ankleide, einem Bad mit freistehender Badewanne und einer hochwertigen Dampfdusche. Der direkte Zugang ins Freie macht diesen Bereich zu einem privaten Erholungsort mit einzigartigem Charme. Ein zusätzliches drittes Zimmer, ideal als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer, rundet das Raumangebot harmonisch ab. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man den hohen Anspruch an Wohnkomfort: Eine eingebaute Garderobe sorgt für Ordnung und Ästhetik, während ein separater Abstellraum mit Waschmaschine und Tumbler zusätzlichen Stauraum bietet. Die grosszügige Terrasse ist ein weiteres Highlight der Wohnung. Dank ihrer idealen Südausrichtung geniesst man hier ganztägige Besonnung von morgens bis zum späten Nachmittag – der perfekte Ort, um die Ruhe und den Blick auf den Zürichsee zu geniessen. Zur Wohnung gehören zwei Garagenparkplätze sowie ein grosszügiger Kellerraum. Zudem steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Velo- und Trocknungsraum zur Verfügung, der zusätzlichen Komfort bietet. Diese aussergewöhnliche Immobilie vereint modernen Wohnkomfort, eine privilegierte Lage und eine schöne Aussicht – ein wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.

Features
Fireplace
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Engel & Völkers Zürichsee Thalwil

Your advisor: Elena Zubonja

Property ID: W-02Z4OA

Property details

Object type

Flat

Rooms

4.5

Bathrooms

3

Living area

146 m²

Energy efficiency information

Construction year

2012

Energy source

Heat pump

Location: Rüschlikon, Zurich

Rüschlikon zählt mit einem Steuerfuss von 75 % zu den steuerlich attraktivsten Gemeinden im Kanton Zürich. Die hervorragende Infrastruktur umfasst Kindergärten, Schulen aller Stufen sowie renommierte internationale Bildungseinrichtungen, die der Gemeinde ein kosmopolitisches Flair verleihen. Dank der unmittelbaren Nähe zum See bietet die Umgebung idyllische Spazierwege und Joggingrouten mit traumhafter Kulisse. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, das Zürcher Stadtzentrum in nur wenigen Minuten zu erreichen. Der Hauptbahnhof Zürich liegt lediglich 15 Autominuten oder 22 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, während Zug in rund 24 Minuten erreichbar ist.

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