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Engel & Völkers Chur

+41 81 250 55 85

W-02WRHV – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Jan Christmann

Top Living Immobilien AG

License partner of Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Website
Engel & Völkers ID : W-02WRHV
Zizers, Grisons, Switzerland

Exklusive Dachwohnung mit Weitsicht

Price
CHF 1,145,000

Bedrooms3
Bathrooms2
Living area123 m²

Amenities and special features of this apartment

Das Haus Fiorentina, in der die bezaubernde 4.5-Zimmer Dachwohnung liegt, verfügt über 3 Etagen und 6 Wohneinheiten. Über einen Lift gelangen Sie zur modernen Wohnung, welche durch eine praktische Raumaufteilung auf einer Ebene überzeugt. Der helle Eingangsbereich öffnet Ihnen die Türen zu Ihrem neuen Zuhause. Das Elternschlafzimmer mit Ausblick in die Bündner Herrschaft profitiert vom nebenanliegenden, exklusiven Ankleideraum, welches auch als Zimmer umfunktioniert werden kann. Das dritte Zimmer können Sie nach Belieben nutzen sowie auch der Technikraum, welcher aktuell als Garderobe dient. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer mit moderner Ausstattung, eines mit Dusche/WC und eines mit Wanne/ WC. Diese charmante Wohnung ist mit einem Eichen-Parkettboden versehen und besticht durch einen grosszügigen, offenen Wohn-Ess-Küchenbereich, der viel Raum für gemütliche Abende und gesellige Stunden bietet. Der sonnige, überdachte Balkon lädt dazu ein, den Tag mit einem Kaffee zu beginnen oder den Abend mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen, während Sie den herrlichen Blick in die Ferne geniessen. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität.
Object type

Attic Apartment

Rooms

4.5

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Living area

123 m²

Condition

Top

Garages

1

Parking spaces

1

Construction year

2021

Type of heating

Underfloor Heating
Features
Balcony
Garage
Elevator

Zizers: Location and surroundings of this property

Die exklusive Dachwohnung liegt Im Quartier Quader an sonniger, ruhiger Lage unterhalb des Dorfzentrums. Das Dorf Zizers liegt in einer flachen Hanglage umgeben von Bergen und Weinbaugebieten 10 km nördlich der Kantonshauptstadt Chur im Bündner Rheintal. Obst- und Weingärten prägen das Ortsbild. Durch die Einbindung in ein grosses Netz von Wander- und Radwegen in abwechslungsreicher Landschaft – vom Rheinufer mit seinen Auenwäldern bis zu den Wiesen und Obstbäumen am Hang – ist Zizers ein Teil der Tourismusregion Graubünden. Der Ort ist prädestiniert zur Ansiedlung eines Erstwohnsitzes etwas abseits des städtischen Trubels jedoch mit guter lokaler Infrastruktur und ausgezeichneter Anbindung an das Verkehrsnetz. Zizers liegt in Nord-Süd-Ausrichtung auf ca. 600 m Höhe. In nur wenigen Fahrminuten gelangt man nach Chur, in ca. 1 Stunde ist Zürich erreicht oder man geniesst eine Ausfahrt in die berühmten und beliebten Ski- und Wandergebiete des Kantons Graubünden. Zudem befinden sich in naher Umgebung ausreichend Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

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Masanserstrasse 21, 7000, Chur

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