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Engel & Völkers Flims / Laax
+41 81 911 33 82
W-02RRZ0 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Pia Reber
Mountain Living Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG
Rooms
4.5Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
118 m²Total surface
131 m²Condition
GoodGarages
1Construction year
2008Type of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Heat pump, Underfloor heatingDie Liegenschaft ist eingebettet in das Dorf Schluein - an ruhiger, sonniger Lage und geniesst Südwest Ausrichtung. Das Mehrfamilienhaus beherbergt wenige Parteien und erfreut sich am Weitblick Richtung Piz Mundaun. Die Ortschaft Schluein ist der Mittelpunkt von der Surselva und folgt der Vision «Leben auf der Sonnenseite im Zentrum der Surselva». Von hier aus kann man sich schnell in alle Richtungen bewegen, mit dem Privatauto, den öffentlichen Postautos, aber auch zu Fuss. Die Gemeinde Schluein ist optimal ans Strassen- und Wegenetz angebunden. Grössere Einkäufe können im nahen Ilanz oder Flims / Laax getätigt werden. Die Lage, nahe den Zentren des Tourismus von Flims, Laax und Falera und doch abseits des Toursimustroubels zeichnet Schluein und Sagogn aus und gewährt dem Dorf eine hohe Lebensqualität. Vom Frühling bis in den Spätherbst locken Mountainbike-Routen und Wanderwege zu sportlichen Höhenflügen. Die attraktive Golfanlage „Buna Vista Golf“ Sagogn - Schluein lädt zum Verweilen ein. Der 18- Loch Golfplatz und das schöne Clubhaus sind harmonisch in die Naturräume des jungen Rheins eingepasst und bieten eine wunderbare Fernsicht auf das Alpenpanorama. Das Restaurant ist für die hervorragende Küche bekannt und auch an der Bar, in der Lounge auf der gedeckten Veranda wird man verwöhnt. Des Weiteren kann man in der Ustria Posta Veglia mit regionalen, traditionellen und modern inspirierten Gerichten, eine Auszeit geniessen. Das intakte Dorf bietet viel für einen erlebnisreichen Ferienaufenthalt auch im Winter. Langläufer, die das Loipennetz sportlich, ehrgeizig oder zur gesunden Fitness nutzen, finden hier ein attraktives Angebot. Skifahrern stehen neben den 224 km Pistenkilometern, Snowparks und diversen Anlagen der weissen Arena auch das Gebiet von Obersaxen und Breil/Brigels in angenehmer Distanz zur Verfügung. Dank der hervorragenden Infrastruktur eignet sich der Standort auch hervorragend als Erstwohnsitz - leben, wo andere Urlaub machen. Die Region ist wunderbar abwechslungsreich und überzeugt rund ums Jahr nicht nur mit der naturgegebenen Pracht.