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Engel & Völkers Cernobbio

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W-02TW0N – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Finest Italian Estates S.R.L.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website

Engel & Völkers ID : W-02TW0N

Como, Lombardei, Italien

Repräsentatives Apartment im historischen Zentrum von Como

Preis

1.590.000 €

Schlafzimmer3

Badezimmer3

Wohnfläche250 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Dieses wunderschöne, grosse Apartment befindet sich auf dem Piano Nobile eines historischen Gebäudes im Zentrum von Como innerhalb der Stadtmauern. Das Gebäude aus dem Ende des 19. Jahrhunderts wurde vor etwa dreizehn Jahren aufwändig renoviert und verfügt über einen praktischen Aufzug. Das Apartment besticht mit einer hochwertigen Ausstattung, Böden aus geöltem Iroko-Holz, Licht durchfluteten Räumen, feinen Details, einer angenehmen, komfortablen Beleuchtung und einem schönen Blick zum Einen auf eine öffentlich Strasse, zum Anderen auf den Innhof des Gebäudes. Das Wohnraumangebot des Apartments erstreckt sich über eine Hauptebene und einen Loft-Bereich, welcher mit einer Treppe mit demselben Iroko-Holz wie die Böden verkleidet und mit einem Geländer aus Stahl und gehärtetem Glas gesichert ist. Ein Eingangsbereich öffnet sich zu einem weitläufigen Wohn-, Essbereich mit Zugang zu einem einladenden Balkon. Eine Wohnküche, eine Diele und ein Gästebad schliessen sich an. Eine Treppe geleitet zu einem Loft-Bereich, der zur Zeit als Arbeitszimmer genutzt wird und zum Wohnzimmer offen ist, sowie einem grossen Abstellraum. Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer, zwei weitere Badezimmer, eines davon ein Bad en suite, einem praktischen begehbaren Kleiderschrank, einem Hauswirtschaftsraum und einer schönen Balkon-Terrasse mit Blick auf den Innenhof der Wohnanlage. Die derzeit bestehende Möglichkeit, in separaten Verhandlungen, eine Doppelgarage erwerben zu können, die nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt ist, rundet das fantastische Angebot ab.

Objekttyp

Wohnung

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

250 m²

Gesamtfläche

260 m²

Energieeffizienzklasse

A+

Energieausweis vorhanden

Energieträger

Zentralheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

40.88 kWh/m²a

Ausstattung

Balkon

Como : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Diese attraktive Immobilie befindet sich in dem Zentrum der Provinzhauptstadt Como. Como ist Provinzhauptstadt und das pulsierende Herz der Region, ihre Geografie wird dominiert von den Alpen und dem gleichnamigen See. Sie bietet seinen Gästen und Bewohnern zahlreiche Museen, Geschäfte, Restaurants, Lounge Bars, Kinos und Theater und lockt mit einem angenehm gemässigten Klima. Verschiedene Verkehrswege verbinden die Stadt bequem, sowohl mit der lombardischen Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate (ca. 49 km, ca. 50 Autominuten), als auch mit der Schweizer Stadt Lugano, mit seinem regionalen Flughafen (ca. 41 km, 44 Autominuten). Die Skiorte St. Moritz in der Schweiz (ca. 142 km, ca. 2,5 Autostunden), Madesimo, Bormio und Livigno in Italien (ca. 183 km, ca. 3 Autostunden) sind für die Wintersport Freunde in relativer Nähe gelegen. Der See bietet den Wassersportfreunden vielfältige Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spazier-, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, sowie Mountainbike-Touren einlädt. Von der wunderschönen Uferpromenade aus, stellt die Comer Schifffahrtsgesellschaft ganzjährig Fährdienste zu den anderen malerischen Orten rund um den Comer See bereit.

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Cernobbio

Via Regina, 43, 22012, Cernobbio (CO)

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