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Engel & Völkers Varese
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W-02UFN6 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Elletre Srl
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Luvinate, Lombardei, Italien
Chalet mit großem Garten nur einen Steinwurf vom Golf entfernt
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
Villa
Schlafzimmer
2Badezimmer
2Terrassenoberfläche
25 m²Wohnfläche
150 m²Gesamtfläche
150 m²Grundstücksfläche
1.100 m²Zustand
RenovierungsbedürftigStellplätze
3Baujahr
1970Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
563.57 kWh/m²aEnergieträger
Dezentrale Heizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
563.57 kWh/m²aLuvinate : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Luvinate ist eine Gemeinde mit ca. 1. 500 Einwohnern am Stadtrand von Varese. Die Stadt ist die Heimat des renommierten Golfclubs Varese mit seinem historischen Clubhaus in einer einzigartigen natürlichen Umgebung zwischen jahrhundertealten Bäumen und einem eindrucksvollen Blick auf die Seen und den Monte Rosa. Das Gebiet der Gemeinde erstreckt sich bis zu den Hängen des Monte Tre Croci, und wird vom Fluss Tinella durchquert: Es gibt viele Wege, die in der üppigen Natur des Parks von Campo dei Fiori folgen können, mit atemberaubenden Ausblicken. Die wichtigsten Dienstleistungen sind alle vorhanden und die Stadt Varese ist in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen: in Varese befindet sich auch die einzige italienische Zentrale der Europäischen Schule, die für die Kinder der Mitarbeiter des Gemeinsamen Forschungszentrums geschaffen wurde, die auch einen Schulbusservice in der Umgebung der Stadt anbietet. Die Flughäfen Mailand Malpensa und Lugano Agno sind ca. 30 Minuten entfernt. Das Ufer des Lago Maggiore erreichen Sie mit dem Auto in 20 Minuten.
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Varese
Via Carrobbio, 17, 21100, Varese (VA)
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Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre Srl (Partner von Engel & Voelkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre Srl weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre Srl erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.