Engel & Völkers
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SOUS OFFRE - Plus de visites possibles !

€ 1.250.000
  • 4 Slaapkamers
  • 3 Badkamers
  • 486 m² Totale oppervlakte
  • 357 m² Woonoppervlakte
  • 1.551 m² Perceeloppervlakte

Beschrijving

Cette magnifique villa située dans un quartier résidentiel du centre de Waterloo vous offre une superficie habitable de ± 357 m² pour ± 486 m² de surface totale bâtie. Construite en 2003 sur une parcelle de terrain de ± 15 a 51 (dont ± 3 a 91 en jouissance) orientée sud, elle est très bien entretenue et a été rénovée au fil du temps. Au rez-de-chaussée, le vaste hall d’entrée avec toilette invités mène aux spacieuses réceptions, comprenant le salon avec feu ouvert et la salle à manger. La cuisine, équipée et dotée d’un coin déjeuner, est également accessible depuis ce hall. De larges baies vitrées apportent une belle luminosité à l’intérieur et donnent accès aux terrasses, ainsi qu’au jardin entièrement clôturé. Un bureau climatisé et un garage pour deux voitures complètent ce niveau. Au premier étage, le palier de nuit dessert trois suites : deux chambres avec placards intégrés et salle de douche, ainsi qu'un espace parental composé d’une chambre spacieuse, d’un dressing et d’une salle de bains complète. Une dernière chambre avec point d’eau est harmonieusement répartie sur l’étage. Le dernier étage se compose de deux espaces : l'un est aménagé, et l'autre est à aménager selon vos envies. La maison dispose d’une petite cave en sous-sol. À l'extérieur, une spacieuse terrasse en L, bénéficiant d'un ensoleillement maximum, donne sur un magnifique jardin arboré avec une piscine. Deux chalets sont disposés sur le terrain pour offrir du rangement et abriter la technique de la piscine. Possibilité d'acquérir une parcelle à bâtir de ± 13 a 22 jouxtant le terrain principal au prix de 420 000 euros.

Kenmerken
KoelingKelderGarageTuinAlarmZwembadTerrasZolderIngebouwde kledingkast
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Engel & Völkers Brussels MMC

Uw adviseur: Debora Mozzanica

Eigendoms-ID: W-02WBWJ

Eigendomsdetails

Eigendom type

Villa

Staat

Top

Slaapkamers

4

Badkamers

3

Vloer

2

Garages

1

Parkeerplaatsen

2

Totale oppervlakte

486 m²

Woonoppervlakte

357 m²

Perceeloppervlakte

1.551 m²

Informatie over energie-efficiëntie

Bouwjaar

2003

Energie-efficiëntieklasse

energy class icon

Energiecertificaat beschikbaar

Ja

Type Energiecertificaat

Verbruikscertificaat

Eindverbruik van Energie

156 kWh/m²a

Energiebron

Decentrale verwarming, Verwarming op gas

CO2-uitstoot

30 kg/m²

Energie inclusief warm water

Nee

Locatie: Waterloo, Waals Gewest

Idéalement située à Waterloo, cette maison vous donnera un accès rapide aux commerces de proximité, aux écoles St-John's (14' à pied) et Berlaymont (8' en voiture ou bus scolaire) et à tous les moyens de communication tels que le bus W (ligne Bxl-Waterloo - Braine-l'Alleud - Wavre), le train (5' en voiture). Vous profiterez aussi d'un accès direct aux voies de communication Bxl - Mons.

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Aanbieder:

EV MMC Belgium SRL

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

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