Engel & Völkers

Splendide villa dans un écrin de verdure

€ 925.000
  • 5 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • 385 m² Totale oppervlakte
  • 240 m² Woonoppervlakte
  • 7.670 m² Perceeloppervlakte

Beschrijving

FAIRE OFFRE À PARTIR DE 925.000€ Engel&Völkers Nivelles a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa en grande partie rénovée, implantée sur un terrain arboré de ± 76,7 ares. Datant du début du XIXième Siècle, elle développe une superficie totale de ±385m² pour ±240m² habitables. Vous serez séduits par son charme, son authenticité, ses volumes, son potentiel, son cadre privatif et sa magnifique vue. Le majestueux hall d'entrée, avec vestiaire et toilette invités, vous dirige vers un lumineux et vaste salon de ±25m² jouxtant la salle à manger de ±17m² et bénéficiant d'un accès direct à une spacieuse cuisine full-équipée de ±13m². Un bureau de ±22m² profite d'un accès indépendant à l'extérieur et un second de ±9m² peut être aménagé en chambre supplémentaire. Le premier étage, dessert une vaste chambre avec dressing de ±24m², une salle de bains de ±11m², un dressing et une chambre supplémentaire de ±9m². L'habitation profite de nombreuses caves et d'un double garage. L'extérieur jouit d'un immense parking et d'un grand jardin bien aménagé. De plus, la propriété dispose d'une conciergerie de ±60m² totalement aménagée. Elle se compose d'un espace de vie de ±17m², d'une cuisine de ±9m², de deux chambres (±9 et 11m²) et d'une salle de bains. Bref, une pépite à découvrir sans tarder !!!

Kenmerken
KelderIngebouwde KeukenGarageTuinAlarmTerrasOpen haardGroen uitzichtGastentoilet
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Engel & Völkers Brussels MMC

Uw adviseur: Caroline Cardon

Eigendoms-ID: W-02VG7N

Eigendomsdetails

Eigendom type

Villa

Staat

Top

Slaapkamers

5

Badkamers

2

Aantal verdiepingen

3

Garages

2

Parkeerplaatsen

10

Totale oppervlakte

385 m²

Woonoppervlakte

240 m²

Perceeloppervlakte

7.670 m²

Vloeren

Tapijt, Parket, Tegels

Informatie over energie-efficiëntie

Energie-efficiëntieklasse

energy class icon

Energiecertificaat beschikbaar

Ja

Type Energiecertificaat

Vraag certificaat

Finale energievraag

381 kWh/m²a

Eindverbruik van Energie

381 kWh/m²a

Type verwarming

Radiator

Energiebron

Centrale verwarming, Stookolie verwarming

CO2-uitstoot

94 kg/m²

Energie inclusief warm water

Ja

Locatie: Montigny-le-Tilleul, Waals Gewest

Située au sein de la commune de Montigny-le-Tilleul, au Sud de Charleroi, cette propriété, proche de différents commerces en tout genre, dispose d'un accès aisé aux axes autoroutiers. La commune est desservie par une ligne de train (132) allant de Charleroi à Couvin et par de nombreuses lignes de bus. L'entité aux accents champêtres, riche de son folklore et de son patrimoine, offre aux promeneurs plusieurs balades magnifiques. Charleroi : ±9km Charleroi Airport : ±20km Nivelles : ±35km Bruxelles : ±70km Namur : ±50km Mons : ±50km

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Aanbieder:

EV MMC Belgium SRL

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

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