***OPTION*** Immeuble mixte dans le quartier Hors-Château

***OFFRE ACCEPTEE - EN REDACTION DE COMPROMIS*** Engel&Völkers a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte implanté en plein coeur de la rue Hors-Château, dans le quartier historique de Liège, à deux pas des écoles, de la place du Marché et du futur trajet du tram. Transformé en 2000, cet immeuble comprend actuellement des bureaux loués au rez-de-chaussée et trois appartements 1 chambre loués aux étages. Chaque appartement dispose d'un séjour, une salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle de bain. L'immeuble, dont la façade est classée, comporte 4 compteurs électriques, 4 compteurs gaz et un compteur d'eau. Revenu locatif actuel: 2.030 euros. PEB 1er étage: D; Espec: 299kWh/m².an; Etotal: 22316kWh/an; cu: 20240602000534. PEB 2ème étage: C; Espec: 222kWh/m².an; Etotal: 17733kWh/an; cu: 20240602000651. PEB 3ème étage: G; Espec: 512kWh/m².an; Etotal: 44214kWh/an; cu: 20240602000728.