Exclusieve high-end villa aan privémeer – een oase van luxe en comfort

Stap binnen in deze ultramoderne designvilla van ± 670 m², waar esthetiek en functionaliteit naadloos samensmelten. Een unieke architectuur, luxueuze afwerking en ongeëvenaarde woonbeleving maken deze woning tot een uitzonderlijk meesterwerk. De combinatie van Corian en glas in de gevel creëert een tijdloos karakter, dat prachtig contrasteert met de weelderige tuin en het exclusieve meer. Een hoge vide en dubbelhoge raampartijen zorgen voor een ongekende lichtinval en brengen de natuur rechtstreeks naar binnen. De leefruimte is open en harmonieus ingedeeld met een sfeervolle zithoek, een verhoogde tv-/leesruimte en een stijlvolle eethoek met open keuken. Een moderne gashaard verdeelt de ruimte en zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer en een adembenemend uitzicht op de tuin en het meer. De riante mastersuite beschikt over een exclusieve dressing, een comfortabele badkamer met bad, inloopdouche, dubbele wastafel en een privétoilet. Daarnaast is er een open kantoorruimte met drie werkplekken en een aparte bureauruimte met balkon, ideaal voor een werk-thuiscombinatie of als extra slaapkamer. Op de begane grond bevindt zich een inpandig zwembad, direct achter de woonkamer, dat een harmonieuze overgang tussen binnen en buiten creëert. De sauna en de stoomcabine bevinden zich in het souterrain, waar u in volledige privacy kunt ontspannen. Daarnaast biedt het ondergrondse niveau een bioscoop, een wijnkelder, een fitnessruimte en een zeer ruime kelder. Een extra highlight is de lift vanuit de kelder naar de tuin, met een draagvermogen van 500 kg, wat zorgt voor extra gemak en functionaliteit. De prachtig aangelegde tuin loopt naadloos over in het privémeer en biedt een adembenemende setting. Een ruim Zuid-West georiënteerd terras leidt naar het verwarmde buitenzwembad (circa 20 m lang), terwijl een houten deck een perfecte plek vormt voor ontspanning. Het spiegelende bijgebouw herbergt een Oostenrijkse bar met gashaard. De privéaanlegsteiger is voorzien van terrassen, een buitendouche en twee bootliften op zonne-energie. Deze villa is volledig uitgerust met geavanceerde domotica en state-of-the-art energieoplossingen. Een warmtekrachtkoppeling, zonnepanelen en vloerverwarming garanderen een energiezuinig en duurzaam leefcomfort. De inpandige dubbele garage is uitgerust met een laadpaal voor elektrisch rijden. Extra voorzieningen: warmtepompen, airconditioning, automatische rolluiken, geavanceerde domotica. Een unieke kans om te wonen in absolute luxe, omgeven door natuur en rust. Kenmerken op een rij: - Woonoppervlakte: ± 670 m² - Architecturale villa met hoogwaardige afwerking - Grote raampartijen met panoramisch uitzicht op tuin en meer - Inpandig binnenzwembad direct achter de woonkamer - Wellnessruimte met sauna en stoomcabine in het souterrain - Bioscoop, wijnkelder en fitnessruimte - Grote kelder met lift naar de tuin (500 kg draagvermogen) - Zuid-West georiënteerd terras en verwarmd buitenzwembad (± 20 m lang) - Spiegelend bijgebouw met Oostenrijkse bar en gashaard - Privéaanlegsteiger met buitendouche en twee bootliften op zonne-energie - Volledige domotica-integratie en energie-efficiënte technologie - Warmtekrachtkoppeling, zonnepanelen en vloerverwarming - Dubbele garage met laadpaal voor elektrische voertuigen - EPC B – duurzaam en energiezuinig - Elektriciteit: conform - Vg, Wp, Gmo, Gvkr, Vv - Watertoets: P-score: C ; G-score: A. - Niet gelegen in watergevoelig openruimtegebied.