Engel & Völkers

SOUS-OFFRE : Plus de visites possibles !

€ 395.000
  • 5 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • 275 m² Totale oppervlakte
  • 220 m² Woonoppervlakte
  • 873 m² Perceeloppervlakte

Beschrijving

Découvrez cette magnifique villa nichée sur un terrain de 8 ares 73 avec vue exceptionnelle. Cette propriété vous séduira par ses nombreuses possibilités d’aménagement, ses généreux volumes, son agencement optimal et sa luminosité remarquable. Construite en 1970, cette maison offre environ 220 m² d'espace habitable et une superficie totale d'environ 275 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste et lumineux séjour de ± 35m² accolé à une cuisine conviviale de ±10m². Une belle chambre de ±15m² avec sa salle de bains attenante de ±6m² complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ( 14,14 et 12,5m²) et une salle de bains, idéales pour une famille. En outre, une annexe de ±35m² avec entrée indépendante et offre un espace polyvalent afin de créer un studio ou un espace de travail pour une profession libérale. Le bien est complété par un garage pratique et des caves. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin idéalement orienté, offrant une vue imprenable sur les magnifiques campagnes environnantes. Cette villa à rénover présente un potentiel incroyable et mérite absolument une visite !

Kenmerken
KelderGarageTuinTerrasOpen haardGroen uitzichtGastentoiletSenior georiënteerd
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Engel & Völkers Brussels MMC

Uw adviseur: Caroline Cardon

Eigendoms-ID: W-02W3EI

Eigendomsdetails

Eigendom type

Villa

Slaapkamers

5

Badkamers

2

Vloer

3

Garages

1

Parkeerplaatsen

1

Totale oppervlakte

275 m²

Woonoppervlakte

220 m²

Perceeloppervlakte

873 m²

Informatie over energie-efficiëntie

Bouwjaar

1970

Energie-efficiëntieklasse

energy class icon

Energiecertificaat beschikbaar

Ja

Type Energiecertificaat

Vraag certificaat

Finale energievraag

508 kWh/m²a

Eindverbruik van Energie

508 kWh/m²a

Energiebron

Centrale verwarming, Stookolie verwarming

CO2-uitstoot

126 kg/m²

Energie inclusief warm water

Ja

Locatie: Itter, Waals Gewest

Située sur les hauteurs de Haut-Ittre, cette belle propriété est à proximité immédiate des axes autoroutiers tout en jouissant du calme de la campagne et de la proximité du magnifique village d'Ittre connu pour ses festivités estivales. Le centre de Ittre bénéficie de nombreuses facilités telles que ses commerces de bouche (boulangerie, boucherie, Déli traiteur, restaurants,...), son théâtre, ses nombreuses infrastructures sportives et son école.

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Aanbieder:

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Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

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