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Magnifique maison dans le charmant village de Hamoir

€ 550.000
  • 4 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 270 m² Totale oppervlakte
  • 230 m² Woonoppervlakte
  • 40 m² Oppervlakte terras

Beschrijving

Cette superbe maison 4 façades en pierre du pays est située dans le cadre paisible et verdoyant du charmant village de Hamoir. En plus d'être un véritable havre de paix, cette demeure est parfaite pour ceux qui recherchent de l'authenticité et des matériaux de qualité. Elle se distingue par son architecture pleine de caractère qui harmonise élégamment l'ancien et le moderne. L'intérieur offre un vaste espace ouvert, comprenant une cuisine moderne intégrée à la salle à manger, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon, chaleureux et accueillant avec son poêle à bois crée une atmosphère cosy, parfaite pour les soirées d'hiver. La maison dispose de quatre chambres spacieuses et d'un bureau, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour une grande famille ou pour la création d'espaces dédiés au télétravail ou aux loisirs. Un des atouts majeurs de cette propriété est son très grand grenier aménageable. Cet espace supplémentaire représente une opportunité fantastique pour créer une suite parentale, un studio, une salle de jeux, ou tout autre aménagement qui correspondrait à vos aspirations. La propriété dispose également d'une cave voutée et d'une grande buanderie avec espace de rangement. Cette maison est une véritable perle rare, combinant espace, caractère et confort, dans un environnement des plus séduisants. Faire offre à partir de 550.000, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. PEB: G; Espec: 566kWh/m².an; Etotal: 151356kWh/an; cu: 20240705000312.

Kenmerken
GarageTuinTerrasOpen haardZolderGroen uitzicht
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Engel & Völkers Liège

Uw adviseur: Charles-Henry Jehaes

Eigendoms-ID: W-02UHIV

Eigendomsdetails

Eigendom type

Landhuis

Staat

Top

Slaapkamers

4

Badkamers

1

Vloer

2

Garages

1

Parkeerplaatsen

4

Totale oppervlakte

270 m²

Woonoppervlakte

230 m²

Oppervlakte terras

40 m²

Vloeren

Parket, Steen

Informatie over energie-efficiëntie

Bouwjaar

1750

Energie-efficiëntieklasse

energy class icon

Energiecertificaat beschikbaar

Ja

Eindverbruik van Energie

151356 kWh/m²a

Type verwarming

Radiator

Energiebron

Elektrische verwarming

CO2-uitstoot

161 kg/m²

Energie inclusief warm water

Nee

Locatie: Hamoir, Waals Gewest

rue du Vieux Mayeur 5 à Hamoir: localisation exceptionnelle combinant tranquillité et accessibilité. Hamoir, reconnu pour son charme et son cadre verdoyant, offre toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne confortable, incluant des commerces, des écoles et des services de proximité. À quelques pas de la maison, vous trouverez la gare de Hamoir ainsi que le départ de nombreuses randonnées. La propriété est également bien desservie par les transports en commun avec une gare à proximité, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. En voiture, les principaux axes routiers sont facilement accessibles, permettant de rejoindre Liège en moins de 30 minutes. Cette adresse est donc parfaite pour ceux qui cherchent le calme sans sacrifier la commodité d'un accès rapide aux centres urbains.

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Aanbieder:

EV Liège Sprl

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

Commissie details

Les offres sont faites sous réserve d’erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s’entendent honoraires d’agence (hors TVA) inclus (sauf spécification contraire au préalable), hors frais notariaux, droits d’enregistrement et/ou TVA à charge de l'acquéreur.

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