Engel & Völkers
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Centre -Villa en terrain de fond sur ±20a -Possibilité achat terrain ±19a

€ 1.100.000
  • 22 Kamers
  • 6 Slaapkamers
  • 3 Badkamers
  • 538 m² Totale oppervlakte
  • 400 m² Woonoppervlakte
  • 1.990 m² Perceeloppervlakte

Beschrijving

Sise dans un quartier très recherché du centre de Waterloo, venez découvrir cette jolie villa classique sur ±19a 90ca en terrain de fond. La villa vous propose ±400m² habitables (dont une véranda de ±70m²) pour ±538 m² construits. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de ±17m² avec vestiaire et toilettes invités s'ouvre sur les spacieuses réceptions de ±68m² avec parquet et feu ouvert, sur la cuisine hyper-équipée de ±16m², sur le 2ème salon de ±33m² (possibilités 2 chambres) et sur le hall de nuit menant à une chambre de ±17m² et à sa salle de douche de ±6m² . Une spacieuse véranda de ±70m²complète ce niveau. A l'étage, le hall de nuit de ±23m² avec parquet vous conduit à 4 chambres (±14,21, 11.5,14.5), à une salle de bains de ±7m², à des toilettes séparées, à un bureau de ±7m² et à l'espace des maîtres comprenant la chambre avec placards de ±22m²et sa salle de bains complète en suite de ±11.5m². Au sous-sol, vous découvrirez une cave sécurisée avec espace technique, une cave à vin , la buanderie/chaufferie au mazout de ±16m² et le grand garage pour 2 voitures. Une spacieuse et très agréable villa pleine de potentiel qui, moyennant une remise au goût du jour, séduira les familles en quête d'espace. Elle conviendra aussi aux professions libérales. POSSIBILITE D'ACHAT D'UN TERRAIN A BATIR ADJACENT DE 18a66

Kenmerken
KoelingKelderIngebouwde KeukenGarageTuinTerrasOpen haardZolderGroen uitzicht
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Engel & Völkers Brussels MMC

Uw adviseur: Valérie Billen

Eigendoms-ID: W-02TYWL

Eigendomsdetails

Eigendom type

Villa

Staat

Goed

Kamers

22

Slaapkamers

6

Badkamers

3

Vloer

1

Garages

2

Parkeerplaatsen

6

Totale oppervlakte

538 m²

Woonoppervlakte

400 m²

Perceeloppervlakte

1.990 m²

Vloeren

Tapijt, Parket

Informatie over energie-efficiëntie

Bouwjaar

1973

Energie-efficiëntieklasse

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Energiecertificaat beschikbaar

Ja

Type Energiecertificaat

Verbruikscertificaat

Eindverbruik van Energie

127316 kWh/m²a

CO2-uitstoot

58 kg/m²

Energie inclusief warm water

Ja

Locatie: Waterloo, Waals Gewest

Idéalement située au coeur de Waterloo, à 2 min. à pied du centre, dans un quartier très calme et résidentiel, cette villa offre de nombreuses possibilités. Elle vous donnera accès aux galeries commerciales du centre (2' à pied) et vous offre tous les moyens de communication tels que le bus W (lignes Bxl-Waterloo - Braine-l'Alleud-Wavre ), le train (6' à pied), l'accès rapide aux voies de communication Bxl-Mons.

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Aanbieder:

EV MMC Belgium SRL

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

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