Engel & Völkers

***OPTION*** Charmante maison à Henri-Chapelle

€ 790.000
  • 5 Slaapkamers
  • 3 Badkamers
  • 547 m² Woonoppervlakte
  • 1.685 m² Perceeloppervlakte

Beschrijving

***OFFRE ACCEPTEE - EN REDACTION DE COMPROMIS*** Les propriétaires de cette maison historique datant de 1846 ont débuté des travaux de rénovation il y a 15 ans. Doté d'un potentiel grâce à sa grande surface habitable, ce bien a gardé son ambiance chaleureuse, ses espaces intimes ainsi que les matériaux nobles d'époque. (les rénovations ont d'ailleurs été réalisées dans un but d'y développer un projet de chambres d'hôtes, B&B, hostellerie, ...) En effet, le rez vous offrira une spacieuse pièce séjour avec accès vers le jardin, une cuisine équipée ainsi qu'une pièce conviviale et un espace bureau. Le premier étage se compose d'une grande chambre, d'une pièce d'eau (à terminer) ainsi qu'une double chambre. Le deuxième étage comprend deux chambres avec chacune une salle de bain privative. L'étage grenier dont la charpente d'époque met en valeur la pièce peut encore être aménagé. En plus de la maison principale, ce bien possède un grand volume "grange" réparti sur deux étages offrant un potentiel supplémentaire. Le terrain offre également des possibilités de construction car il se situe en zone à bâtir. PEB: C; Espec: 186kWh/m².an; Etotal: 101642kWh/an; cu: 20240207023826.

Kenmerken
KelderGarageTuinAlarmTerrasOpen haardZolder
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Engel & Völkers Liège

Uw adviseur: Aveline Delaunay

Eigendoms-ID: W-02MAAU

Eigendomsdetails

Eigendom type

Open bebouwing

Staat

Gedeeltelijk hersteld

Slaapkamers

5

Badkamers

3

Vloer

2

Garages

1

Woonoppervlakte

547 m²

Perceeloppervlakte

1.685 m²

Vloeren

Steen, Houten vloer

Informatie over energie-efficiëntie

Bouwjaar

1846

Energie-efficiëntieklasse

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Energiecertificaat beschikbaar

Ja

Eindverbruik van Energie

101642 kWh/m²a

Type verwarming

Radiator

Energiebron

Centrale verwarming, Verwarming op gas

CO2-uitstoot

35 kg/m²

EPC

186 kWh/m²

Energie inclusief warm water

Nee

Locatie: Hendrikkapelle, Welkenraat

Village 29 Henri-Chapelle: Se situe dans le centre du village historique de Henri-Chapelle, proche de la frontière allemande et de la frontière hollandaise.

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Aanbieder:

EV Liège Sprl

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

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