Engel & Völkers

Karaktervolle splitlevel-woning op een ruim perceel.

€ 764.500
  • 5 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • 256 m² Totale oppervlakte
  • 208 m² Woonoppervlakte
  • 2.695 m² Perceeloppervlakte
  • 21 m² Oppervlakte terras

Beschrijving

Op zoek naar een woning die rust, ruimte en natuur combineert met bijzondere architectuur? Deze unieke splitlevel-woning, gelegen op een groene heuvel in Everberg, biedt een harmonieus samenspel van privacy, comfort en natuurbeleving. Met een eigen stukje bos en een westgerichte tuin op een perceel van bijna 27 are, komt u hier volledig tot rust. De woning bevindt zich op een prachtig, deels bebost perceel. Dankzij de verhoogde ligging op een heuvel geniet u van een adembenemend uitzicht over de omliggende natuur en van de nodige afstand tot omgevingsgeluiden. Dit creëert een rustige thuishaven, ideaal voor wie het hectische stadsleven wil ontvluchten zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning zelf strekt zich uit over meerdere niveaus en biedt een speelse en praktische indeling. Bij aankomst bereikt u de ruime oprit en garage, die plaats biedt aan twee voertuigen. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot een handige berging en de garage. Eerste niveau: Hier vindt u drie slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met ingebouwde kasten. De badkamer, uitgerust met een ligbad en dubbele wastafel, vervolledigt dit niveau en biedt een functionele en aangename ruimte voor het gezin. Tweede niveau: De keuken, met uitzicht op de tuin, straalt een gezellige sfeer uit en sluit aan op de eet- en leefruimte. Via een schuifraam heeft u directe toegang tot het terras, waar u kunt genieten van lange zomeravonden. De woonkamer is voorzien van een open haard en het schuine plafond geeft de ruimte een extra dimensie en een warme, huiselijke sfeer. Derde niveau: Op de bovenste verdieping vindt u drie veelzijdige kamers, momenteel ingericht als hobbykamer en bureauruimte, maar eenvoudig om te vormen tot extra slaapkamers. Hier bevindt zich ook een tweede (halve) badkamer, wat extra comfort biedt voor een groot gezin of logees. De westgerichte tuin vormt een oase van rust en privacy, waar u in volledige sereniteit kunt ontspannen. Dankzij het omringende groen en het bijbehorende stuk bos beleeft u hier de pracht van elk seizoen in uw eigen tuin. De ruimte nodigt uit tot diverse buitenactiviteiten en vormt een veilige speelomgeving voor kinderen en huisdieren. Deze woning biedt een unieke combinatie van rust en bereikbaarheid. De atypische architectuur, de omringende natuur en de nabijheid van steden zoals Leuven en Brussel zorgen voor het beste van beide werelden: de kalmte van een groene omgeving én de gemakken van een centrale ligging. Dit huis is perfect voor wie houdt van ruimte, natuur en een woning met een eigen karakter. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Kenmerken
Ingebouwde KeukenGarageTuinAlarmTerrasOpen haardZolderGroen uitzichtGastentoilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers LeuvenWest

Uw adviseur: Quinten Schouteden

Eigendoms-ID: W-02X5HH

Eigendomsdetails

Eigendom type

Open bebouwing

Staat

Heel goed

Slaapkamers

5

Badkamers

2

Vloer

3

Aantal verdiepingen

3

Garages

1

Parkeerplaatsen

2

Totale oppervlakte

256 m²

Woonoppervlakte

208 m²

Perceeloppervlakte

2.695 m²

Oppervlakte terras

21 m²

Vloeren

Beton, Parket, Tegels, Houten vloer

Informatie over energie-efficiëntie

Bouwjaar

1981

Energie-efficiëntieklasse

energy class icon

Energiecertificaat beschikbaar

Ja

Type Energiecertificaat

Verbruikscertificaat

Finale energievraag

393 kWh/m²a

Eindverbruik van Energie

393 kWh/m²a

Type verwarming

Radiator

Energiebron

Elektrische verwarming

CO2-uitstoot

11934 kg/m²

Energie inclusief warm water

Ja

Locatie: Everberg, Kortenberg

Armendaal is een prachtige residentiële woonwijk die bekend staat om zijn idyllische charme en aantrekkelijke leefomgeving. Gelegen tussen Brussel en Leuven, biedt deze wijk een oase van rust en groen. Armendaal is de perfecte plek voor mensen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen de rust van het buitenleven en de nabijheid van alle voorzieningen. Wat betreft de voorzieningen, heeft Armendaal veel te bieden. Er zijn verschillende scholen in de buurt, zoals de gemeentelijke basisschool van Everberg en Kortenberg en de internationale scholen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de lokale supermarkten, zoals de Carrefour en de Delhaize. Deze supermarkten zijn op slechts een paar kilometers afstand van de wijk gelegen. Ook zijn er verschillende andere winkels in de buurt, zoals de bakkerij en slagerij. Als het gaat om openbaar vervoer, is Armendaal gunstig gelegen. Er zijn verschillende bushaltes in de buurt, die verbindingen bieden naar verschillende steden in de regio. De bushalte is op slechts 300 meter afstand gelegen en biedt een snelle verbinding naar Leuven en Brussel. Al met al biedt de wijk Armendaal een aantrekkelijke levensstijl voor gezinnen en personen die willen genieten van de rust en natuur, zonder afstand te moeten doen van de voordelen van de stad.

Video

Inhoud kan niet worden weergegeven

Wijzig uw cookie-instellingen om de inhoud te zien

Neem contact op met de aanbieder

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door . Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

  • Sterrebeek, Zaventem, Vlaams Gewest, België

    OPTIE - geen bezoeken meer

    € 850.000

    • 4 Slaapkamers3 Badkamers303 m² Woonoppervlakte1.000 m² Perceeloppervlakte
  • Sint-Pieters-Woluwe, Brussel, België

    ONDER AANBIEDING - geen bezoeken mogelijk

    € 845.000

    • 4 Slaapkamers2 Badkamers237 m² Woonoppervlakte600 m² Perceeloppervlakte
  • Zaventem, Vlaams Gewest, België

    Mooie familie woning in groene omgeving

    € 675.000

    • 9 Slaapkamers3 Badkamers316 m² Woonoppervlakte515 m² Perceeloppervlakte
  • Nieuw

    Tervuren, Tervuren, Vlaams Gewest, België

    Centrum van Tervuren - Schitterende duplex flat

    € 625.000

    • 4 Slaapkamers1 Badkamer205 m² Woonoppervlakte

Uw winkel

Engel & Völkers LeuvenWest

engel & völkers shop image

Aanbieder:

BERSH n.v.

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern