Engel & Völkers

Statige villa aan het Ter Elst Park

€ 825.000
  • 3 Slaapkamers
  • 3 Badkamers
  • 447 m² Totale oppervlakte
  • 447 m² Woonoppervlakte
  • 900 m² Perceeloppervlakte
  • 40 m² Oppervlakte terras

Beschrijving

Ontdek deze indrukwekkende villa gelegen aan de prestigieuze Hondiuslaan in Duffel, op een steenworp afstand van het historische Kasteel Ter Elst. Deze woning, gebouwd in 1972, verkeert dankzij de zeer degelijke bouw en het gebruik van kwalitatieve materialen in uitstekende staat van onderhoud. De villa biedt een royale woonoppervlakte, wat tal van mogelijkheden creëert. Naast het bieden van een prachtige gezinswoning, is deze woning uitermate geschikt voor de uitoefening van een vrij beroep, groepspraktijk of het inrichten van kantoren. Bij aankomst valt direct de ruime parkeergelegenheid op die voor de deur beschikbaar is, wat het extra comfortabel maakt voor bewoners en bezoekers. Binnenin beschikt de villa over drie ruime slaapkamers, die elk een oase van rust bieden. Er is veel potentieel voor het bijmaken van extra slaapkamers, wat het huis nog flexibeler maakt. In de woning zijn reeds drie badkamers aanwezig. Een bijzonder kenmerk is de dakverdieping, momenteel toegankelijk via een personenlift die alle vier de verdiepingen bedient. Deze verdieping biedt extra mogelijkheden voor verdere invulling en kan naar eigen wens worden ingericht. De buitenruimte is minstens zo indrukwekkend. De mature tuin biedt een serene omgeving en achteraan heeft u een privatieve toegang tot het idyllische Park Ter Elst. Deze groene omgeving zorgt voor een perfecte balans tussen privacy en natuur. Deze villa combineert ruimte, comfort en luxe op een unieke locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige villa in Duffel.

Kenmerken
KelderIngebouwde KeukenGarageTuinZee-/MeerzichtAlarmTerrasAan het waterLiftOpen haardIngebouwde kledingkastGroen uitzichtGastentoiletSenior georiënteerdToegankelijk voor rolstoelen
engel & völkers shop image

Engel & Völkers LeuvenWest

Uw adviseur: Bart Vandenberghe

Eigendoms-ID: W-02WIML

Eigendomsdetails

Eigendom type

Villa

Staat

Renovatie nodig

Slaapkamers

3

Badkamers

3

Aantal verdiepingen

3

Garages

1

Parkeerplaatsen

4

Totale oppervlakte

447 m²

Woonoppervlakte

447 m²

Perceeloppervlakte

900 m²

Oppervlakte terras

40 m²

Vloeren

Tapijt, Parket, Steen

Informatie over energie-efficiëntie

Bouwjaar

1972

Energie-efficiëntieklasse

energy class icon

Energiecertificaat beschikbaar

Ja

Type Energiecertificaat

Vraag certificaat

Type verwarming

Radiator

Energiebron

Centrale verwarming, Stookolie verwarming

EPC

271 kWh/m²

Locatie: Duffel, Duffel

De Hondiuslaan is de ideale locatie voor wie op zoek is naar een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning ligt in een rustige en groene buurt, maar toch vlakbij het bruisende hart van Duffel en ligt vlakbij de fietssnelweg. Binnen 10 minuten wandelen (800 meter) bereikt u diverse winkels en detailhandel, waardoor dagelijkse boodschappen eenvoudig en snel te regelen zijn. Voor uitgebreider winkelen en andere voorzieningen biedt het nabijgelegen centrum van Duffel alles wat u nodig heeft, slechts 5 minuten rijden met de auto. Ook voor gezinnen met kinderen is deze locatie uitermate geschikt. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen en kinderopvangmogelijkheden, zodat u verzekerd bent van goed onderwijs en zorg voor uw kinderen. De dichtstbijzijnde school is slechts 220 meter verwijderd. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld; het treinstation van Duffel ligt op slechts 400 meter afstand, ongeveer 5 minuten te voet, en biedt regelmatige verbindingen naar Antwerpen, Mechelen en Brussel. Voor vrijetijdsbesteding en ontspanning biedt de omgeving volop mogelijkheden. Naast de prachtige tuin van de villa, met privatieve toegang tot het idyllische Park Ter Elst, zijn er tal van recreatieve voorzieningen in de buurt. U kunt genieten van wandelingen in het park, sporten in nabijgelegen faciliteiten (zoals de sporthal op 2 kilometer afstand) of culturele uitstapjes maken naar historische bezienswaardigheden in de regio. Deze villa aan de Hondiuslaan 45 in Duffel combineert het beste van twee werelden: een rustige en luxe woonomgeving met alle gemakken en voorzieningen binnen handbereik.

Neem contact op met de aanbieder

Meer informatie over dit pand ontvangen

Land

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door . Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

  • Lint, Vlaams Gewest, België

    Moderne en ruime woning in een rustige wijk

    € 799.000

    • 6 Slaapkamers2 Badkamers290 m² Woonoppervlakte393 m² Perceeloppervlakte
  • Kontich, Vlaams Gewest, België

    IN OPTIE Ruime villa met zuid tuin

    € 799.000

    • 5 Slaapkamers3 Badkamers288 m² Woonoppervlakte1.195 m² Perceeloppervlakte
  • Lier, Vlaams Gewest, België

    IN OPTIE Gerenoveerde villa in doodlopende straat

    € 719.000

    • 3 Slaapkamers1 Badkamer232 m² Woonoppervlakte1.246 m² Perceeloppervlakte
  • Boechout, Vlaams Gewest, België

    IN OPTIE 80’s villa met fantastische tuin

    € 699.000

    • 3 Slaapkamers2 Badkamers309 m² Woonoppervlakte1.203 m² Perceeloppervlakte

Uw winkel

Engel & Völkers LeuvenWest

engel & völkers shop image

Aanbieder:

BERSH n.v.

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern