Krijg persoonlijk advies
Engel & Völkers LeuvenWest
+32 16 52 05 66
W-02WIML – Dit is de eigendoms-ID van Engel & Völkers, uw makelaar kan hiernaar vragen.
Bart Vandenberghe
BERSH n.v.
Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH
Slaapkamers
3Badkamers
3Terras oppervlak
40 m²Woonruimte
447 m²Totale oppervlakte
447 m²Plot Oppervlak
900 m²Conditie
Renovatie nodigGarager
1Parkeerplaatsen
4Bouwjaar
1972Energiecertificaat beschikbaar
JaType verwarming
RadiatorEnergiebron
Centrale verwarming, Stookolie verwarmingType Energiecertificaat
Vraag certificaatEPC Code
271 kWh/m²De Hondiuslaan is de ideale locatie voor wie op zoek is naar een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning ligt in een rustige en groene buurt, maar toch vlakbij het bruisende hart van Duffel en ligt vlakbij de fietssnelweg. Binnen 10 minuten wandelen (800 meter) bereikt u diverse winkels en detailhandel, waardoor dagelijkse boodschappen eenvoudig en snel te regelen zijn. Voor uitgebreider winkelen en andere voorzieningen biedt het nabijgelegen centrum van Duffel alles wat u nodig heeft, slechts 5 minuten rijden met de auto. Ook voor gezinnen met kinderen is deze locatie uitermate geschikt. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen en kinderopvangmogelijkheden, zodat u verzekerd bent van goed onderwijs en zorg voor uw kinderen. De dichtstbijzijnde school is slechts 220 meter verwijderd. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld; het treinstation van Duffel ligt op slechts 400 meter afstand, ongeveer 5 minuten te voet, en biedt regelmatige verbindingen naar Antwerpen, Mechelen en Brussel. Voor vrijetijdsbesteding en ontspanning biedt de omgeving volop mogelijkheden. Naast de prachtige tuin van de villa, met privatieve toegang tot het idyllische Park Ter Elst, zijn er tal van recreatieve voorzieningen in de buurt. U kunt genieten van wandelingen in het park, sporten in nabijgelegen faciliteiten (zoals de sporthal op 2 kilometer afstand) of culturele uitstapjes maken naar historische bezienswaardigheden in de regio. Deze villa aan de Hondiuslaan 45 in Duffel combineert het beste van twee werelden: een rustige en luxe woonomgeving met alle gemakken en voorzieningen binnen handbereik.
Bondgenotenlaan 142, 3000, Leuven
+32 16 52 05 66