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Engel & Völkers Liège

+32 4 270 34 14

W-02UWOZ – Dit is de eigendoms-ID van Engel & Völkers, uw makelaar kan hiernaar vragen.

Jean-Francois Denis

EV Liège Sprl

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02UWOZ
Luik, Waals Gewest, België

Penthouse neuf 3 ch dans le centre-ville de Liège

Prijs
€ 575.000

Slaapkamers3
Badkamers2
Woonruimte144 m²

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit appartement

Cet appartement penthouse, conçu par Noshaq Immo, offre probablement la meilleure vue sur la montagne de Bueren. La façade du séjour est dotée de spectaculaires baies vitrées qui permettent une vue unique ainsi qu'une luminosité exceptionnelle. Cet espace est subdivisé en une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un salon et un petit bureau d'appoint. Par le hall de nuit, vous accédez aux deux chambres d'enfants, chacune mesurant 12 m², à une salle de bain, une buanderie, ainsi qu'à la suite parentale comprenant une chambre, un dressing (non fourni) et une salle de douche attenante. Une terrasse de 6 m² et un long balcon offrent un espace extérieur agréable pour profiter de la vue. Un soin particulier a été apporté aux finitions de qualité, faisant de ce bien un produit haut de gamme et très confortable : sol en granito et parquet, cuisine super équipée (au choix de l'acheteur) et belle hauteur sous plafond. Du point de vue énergétique, une partie de la consommation électrique sera fournie par des panneaux solaires installés sur le toit (communauté d'énergie). L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, d'une VMC et de triple vitrage, bénéficiant ainsi d'une classification énergétique A+ (PEB A+). Une cave en sous-sol est incluse dans le prix de vente, et une place de parking est disponible à la location. Vente sous régime TVA de 21% ou de 6% sous certaines conditions.
Eigendom type

Penthouse

Slaapkamers

3

Badkamers

2

Terras oppervlak

15 m²

Woonruimte

144 m²

Totale oppervlakte

159 m²

Conditie

Top

Parkeerplaatsen

1

Bouwjaar

2024
Energie-efficiëntieklasse
energy class icon
A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energiecertificaat beschikbaar

Ja

Type verwarming

Vloerverwarming

Energiebron

Warmtepomp
Kenmerken
Kelder
Ingebouwde Keuken
Terras
Lift

Luik: Locatie en omgeving van dit pand

rue Jamin Saint-Roch à Liège: Implanté en plein cœur du centre ville de Liège, l‘immeuble profite d‘une situation exceptionnelle et privilégiée à proximité des rues commerçantes, de l‘Université, des places Saint-Lambert et Cathédrale, de l‘Opéra Royal de Wallonie et du Tram. De plus, l'ilôt Madeleine contribue au projet de revitalisation du quartier Grand Léopold qui est, aujourd‘hui, un quartier prisé avec de multiples centres d‘intérêts tels que la Grand Poste de Liège.

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Liège

Rue Bonne Fortune 9, 4000, Liège

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Commissie Details

Les offres sont faites sous réserve d’erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s’entendent honoraires d’agence (hors TVA) inclus (sauf spécification contraire au préalable), hors frais notariaux, droits d’enregistrement et/ou TVA à charge de l'acquéreur.


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