Krijg persoonlijk advies
Engel & Völkers Antwerpen-Centrum
+32 3 233 2400
W-02UWR2 – Dit is de eigendoms-ID van Engel & Völkers, uw makelaar kan hiernaar vragen.
Philippe Rummens
EV Antwerpen-Centrum bvba
Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH
Engel & Völkers ID : W-02UWR2
Markgrave, Antwerpen, Vlaams Gewest, België
Markgrave, Antwerpen, Vlaams Gewest, België
Statige herenwoning met achteraan garagegebouw.
Prijs
€ 1.195.000
Slaapkamers7
Badkamers4
Woonoppervlakte464 m²
Perceeloppervlakte235 m²
Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis
Deze standingvolle woning werd door architect Walter Van Kuyck ontworpen in 1911 en is één van de weinige woningen die eveneens uitgeeft op de achterliggende Lokkaardstraat. Een vergunning om het geheel uit te breiden en op te splitsen in 2 duplexen met lift is ondertussen bekomen.
Vanachter een voortuin omzoomd door sierlijk smeedijzeren hekwerk valt u deze standingvolle gevel met erker in Franse natuursteen op arduinen plint u snel op.
Deze woonst is met zijn bewoonbare oppervlakte van 464 m² ruim en heeft een klassieke indeling. Op het gelijkvloers bevinden zich de rijkelijk versierde salons, eetkamer, veranda met keuken en WC. De meeste authentieke elementen (sierhaarden, molures, glazen binnendeuren, visgraatparketten, etc) werden hier bewaard en bepalen dan ook meteen de warme ziel van deze woning. Grote troef van deze woning is dat deze achteraan doorloopt in een binnenkoer tot in de achterliggende straat waar twee autostaanplaatsen in een apart gebouw zijn ondergebracht. Geen probleem van een autostaanplaats zoeken dus !
De 1ste tussenverdieping is ingericht als slaapkamer met aanpalend een travertijnen badkamer (bad, lavabo, WC).
De 1ste verdieping heeft zijn hoofdslaapkamer op parket met ensuite dressing en in de 2de kamer een indrukwekkende badkamer in mooie bruin gekleurde marmer.
De volgende tussenverdieping is eveneens een slaapkamer met afzonderlijke WC.
Verdieping 2 heeft eveneens twee slaapkamers op vast tapijt met aparte badkamer (douche, lavabo, WC).
Op zolder heeft men tenslotte een 5de en 6de slaapkamer met kitchenette en afzonderlijke douchekamer en WC.
De ganse woning is verder onderkelderd (114 m²).
Eigendom type
Stadswoning
Slaapkamers
7Badkamers
4Woonoppervlakte
464 m²Perceeloppervlakte
235 m²Garages
2Bouwjaar
1911Energie-efficiëntieklasse
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energiecertificaat beschikbaar
JaType Energiecertificaat
VerbruikscertificaatEPC
UC:2583884 kWh/m²Kenmerken
Koeling
Balkon
Kelder
Garage
Patio
Alarm
Terras
Markgrave: Locatie en omgeving van dit pand
Verder heeft de huidige eigenaar plannen laten opmaken om de bewoonbare oppervlakte verder uit te breiden tot 611 m² om er twee ruime duplex appartementen met inpandige lift van te maken. Deze plannen zijn ondertussen vergund door de Stad Antwerpen. Kortom, een uniek pand met vele mogelijkheden zowel residentieel als voor woon/werk combinatie en als ontwikkelingsproject. Deze laan wordt gekenmerkt door statige herenhuizen en luxueuze appartementsgebouwen. Op een boogscheut van het centrum van Antwerpen met ideale verbinding om in en uit Antwerpen te rijden. De diverse buurtwinkels, toprestaurants, etc. maken het hier gezellig werken en wonen.
Krijg persoonlijk advies
Engel & Völkers
Antwerpen-Centrum
Antwerpen-Centrum
Leopoldstraat 49, 2000, Antwerpen
+32 3 233 2400
W-02UWR2 – Dit is de eigendoms-ID van Engel & Völkers.
Philippe Rummens
EV Antwerpen-Centrum bvba
Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbHEV Antwerpen-Centrum bvba
Commissie details
De aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fout, eerdere verkoop, prijswijziging of vergetelheid. De prijzen zijn te begrijpen als agentschapshonoraria inbegrepen (behalve bij voorafgaande andersluidende specificatie), zonder notariskosten, registratierechten en/of BTW ten laste van de verwerver. EV Antwerpen-Centrum bvba - Philippe Rummens Erkend Vastgoedmakelaar BIV 506328 - Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel - Verwijzend naar plichtenleer BIV volgens het KB van 27 september 2006 (www.biv.be)