Engel & Völkers

Spacieuse villa lumineuse à la limite de Waterloo

€ 1.495.000
  • 4 Slaapkamers
  • 3 Badkamers
  • 622 m² Totale oppervlakte
  • 328 m² Woonoppervlakte
  • 1.298 m² Perceeloppervlakte

Beschrijving

Située sur un magnifique terrain de ±12 ares 98, parfaitement orienté et à la limite de Waterloo, cette villa offre un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. Elle présente une superficie totale de ±622 m², dont ±328 m² habitables. En parfait état, elle vous séduira par son élégance, la qualité de ses finitions, son architecture contemporaine et sa luminosité exceptionnelle. L'impressionnant hall d’entrée, agrémenté d'un majestueux escalier, dispose d’un vestiaire et d’une toilette pour invités. Il s'ouvre sur une grande pièce de réception de ±67,50 m² (plancher en chêne, feu ouvert et bibliothèque intégrée). La cuisine super-équipée de ±20 m², avec îlot central, donne accès à une agréable véranda de ±12 m², aménagée en salle à manger familiale, bénéficiant d'un accès à la terrasse et au jardin. Un vaste bureau de ±25 m², idéal pour une profession libérale, est accessible depuis une entrée séparée latérale ou depuis l’intérieur de la maison. À l’étage, le large palier distribue l’ensemble des chambres et un dressing. On y trouve 4 chambres : l'espace parental de ±36 m² avec son dressing et sa salle de bains, une seconde chambre avec sa salle de douche attenante, et enfin 2 belles chambres se partageant une salle de douche. Également accessible par une entrée séparée, cette dernière partie peut être un appartement/studio indépendant. Les sous-sols ont été en grande partie aménagés, et nous y retrouvons notamment un feu ouvert fonctionnant à l'éthanol, une cuisine équipée ainsi que plusieurs espaces polyvalents pouvant accueillir une salle de jeux, une salle de sport, etc.

Kenmerken
KelderIngebouwde KeukenGarageTuinAlarmTerrasOpen haard
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Engel & Völkers Brussels MMC

Uw adviseur: Jordan Fourtine

Eigendoms-ID: W-02WRA6

Eigendomsdetails

Eigendom type

Villa

Staat

Top

Slaapkamers

4

Badkamers

3

Garages

1

Parkeerplaatsen

6

Totale oppervlakte

622 m²

Woonoppervlakte

328 m²

Perceeloppervlakte

1.298 m²

Vloeren

Parket, Tegels

Informatie over energie-efficiëntie

Bouwjaar

2007

Energie-efficiëntieklasse

energy class icon

Energiecertificaat beschikbaar

Ja

Type Energiecertificaat

Verbruikscertificaat

Eindverbruik van Energie

106952 kWh/m²a

Type verwarming

Radiator

Energiebron

Centrale verwarming, Stookolie verwarming

CO2-uitstoot

45 kg/m²

Energie inclusief warm water

Ja

Locatie: Ohain, Lasne

Idéalement située à la limite de Waterloo, sur la commune de Lasne, cette villa vous offrira un accès rapide aux commerces de proximité, aux écoles St-John's et Berlaymont, ainsi qu'à tous les moyens de transport tels que le bus et le train. Vous bénéficierez également d'un accès direct aux voies de communication Bruxelles-Mons.

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Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

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