Engel & Völkers
Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche, renoviertem Bad und Garage

Totale huur

€ 805
  • 3 Kamers
  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 75 m² Woonoppervlakte

Beschrijving

Diese ansprechende Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit einer freundlichen und beständigen Hausgemeinschaft und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flurbereich, der sich ideal als Garderobe einrichten lässt. Zur linken Seite liegt die Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist – diese ist bereits im Mietpreis enthalten. Auf der rechten Seite erwartet Sie das helle und geräumige Wohn- und Esszimmer. Dank großer Fensterfronten ist der Raum lichtdurchflutet und bietet Zugang zu einem Balkon mit Markise, der zur ruhigen Hofseite ausgerichtet ist – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie direkt in das großzügige Schlafzimmer, das durch seine Raumgröße optimal als Elternschlafzimmer genutzt werden kann. Ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet, befindet sich neben der Küche und bietet zusätzlichen Gestaltungsspielraum. Direkt angrenzend an dieses Zimmer liegt das moderne Badezimmer, das kürzlich saniert wurde. Mit seinen eleganten, beigen Fliesen schafft es eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet mit einer Dusche, einem WC und einem Waschtisch mit praktischem Unterschrank. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen in der Wohnung ein großzügiger Abstellraum zur Verfügung. Außerdem gibt es im Keller einen Gemeinschaftsraum für Fahrräder sowie einen kleinen Holzverschlag, der weiteren Stauraum bietet. Um in Ihrer Wohnung in Ruhe wohnen zu können, stehen Ihnen im Keller ein Trockner und ein Waschmaschinenstellplatz zur Verfügung. In diesem Raum haben Sie außerdem die Möglichkeit, Ihre Wäsche zu trocknen. Ein Garagenstellplatz im Innenhof kann für 50 € monatlich angemietet werden und rundet das attraktive Angebot ab.

Kenmerken
BalkonKelderIngebouwde KeukenGarage
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Engel & Völkers Krefeld

Uw adviseur: Tom Heghmans

Eigendoms-ID: W-02Y5Q6

Eigendomsdetails

Eigendom type

Appartement

Staat

Goed

Kamers

3

Slaapkamers

2

Badkamers

1

Vloer

2

Garages

1

Woonoppervlakte

75 m²

Vloeren

Laminaat, Tegels

Informatie over energie-efficiëntie

Bouwjaar

1990

Energie-efficiëntieklasse

energy class icon

Energiecertificaat beschikbaar

Ja

Type Energiecertificaat

Verbruikscertificaat

Eindverbruik van Energie

142.4 kWh/m²a

Type verwarming

Radiator

Energiebron

Centrale verwarming, Verwarming op gas

Energie inclusief warm water

Ja

Locatie: Hoser, Viersen

Unweit der Viersener Innenstadt, auf einem schönen Eckgrundstück gelegen, finden Sie Ihre neue Wohnung in perfekter infrastruktureller Lage. Ob es um die Nähe der Autobahnen A61, A52 und A44, die Erreichbarkeit der Städte Düsseldorf, Mönchengladbach, Krefeld, Neuss, Venlo oder die Flughäfen Düsseldorf, Köln-Bonn, Niederrhein (Weeze) bzw. Eindhoven (NL) geht, alle Ziele sind sehr gut und innerhalb einer Fahrtzeit von 5 bis ca. 45 Minuten erreichbar. Die Kreisstadt Viersen bietet alle Dinge des täglichen Bedarfs und Vieles darüber hinaus. Der angrenzende Naturpark Schwalm-Nette, in Verbindung mit zahlreichen Fuß-, Rad-, Wander- und Wasserwegen, Waldgebieten und einem somit überzeugenden Erholungswert in direkter Verbindung mit der dargestellten, perfekten infrastrukturellen Lage, bietet Ihnen alle Vorzüge dieser landschaftlich geprägten Region.

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    € 885

    • 1 Slaapkamer1 Badkamer68 m² Woonoppervlakte
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Engel & Völkers Krefeld

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Aanbieder:

EuV Niederrhein Immobilien GmbH

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

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