Engel & Völkers

VENDU par Engel&Völkers

€ 760.000
  • 4 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • 350 m² Totale oppervlakte
  • 200 m² Woonoppervlakte
  • 1.504 m² Perceeloppervlakte

Beschrijving

Engel & Völkers à le plaisir de vous présenter cette charmante villa de ±1958, située au cœur d’un quartier calme sur un terrain de 15a04, avec une superficie habitable de ±200m² pour un total de ±350m². Le hall d’entrée s’ouvre vers les spacieuses pièces de vie en L de ±61m² composées du salon avec feu ouvert et de la salle à manger. Dans le prolongement se trouve la cuisine équipée de ±10m². Au même niveau, vous découvrirez deux chambres de plain-pied de ±16m² et 10m², une salle de bains et une toilette séparée. A l’étage, le hall de nuit mène vers la chambre parentale de ±15m² avec sa salle de bains en suite et vers une grande pièce polyvalente pouvant faire office de quatrième chambre. Un grenier de rangement est accessible par trappe avec un escalier escamotable. Le sous-sol dispose d’un garage, d’un espace chaufferie et d'un espace de rangement. En extérieur, profitez d'un beau jardin à maturité avec une annexe de ±40m² à aménager au gré de vos envies. Electricité conforme - Système d'alarme - Chauffage par le sol - Toiture revue en 2024. Un bien à découvrir sans plus attendre !

Kenmerken
KelderIngebouwde KeukenGarageTuinAlarmTerrasOpen haardZolderGastentoilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Brussels MMC

Uw adviseur: Debora Mozzanica

Eigendoms-ID: W-02QDF5

Eigendomsdetails

Eigendom type

Villa

Staat

Goed

Slaapkamers

4

Badkamers

2

Vloer

1

Garages

1

Totale oppervlakte

350 m²

Woonoppervlakte

200 m²

Perceeloppervlakte

1.504 m²

Vloeren

Tapijt, Tegels

Informatie over energie-efficiëntie

Bouwjaar

1958

Energie-efficiëntieklasse

energy class icon

Energiecertificaat beschikbaar

Ja

Type Energiecertificaat

Verbruikscertificaat

Eindverbruik van Energie

97945 kWh/m²a

Type verwarming

Vloerverwarming

Energiebron

Verwarming op gas, Vloerverwarming

CO2-uitstoot

78 kg/m²

Energie inclusief warm water

Ja

Locatie: Waterloo, Waals Gewest

Cette villa bénéficie d’une situation idéale, au cœur d’un quartier résidentiel et à proximité des écoles St-John’s et Berlaymont, toute proche du rond-point de la Sucrerie et à trois minutes à pied des commerces. Accès rapide vers Bruxelles-Mons. Elle vous offre tous les moyens de communication tels que le bus W à trois minutes (ligne Bruxelles-Waterloo-Braine l’Alleud-Wavre) et le train (cinq minutes en voiture).

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Aanbieder:

EV MMC Belgium SRL

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

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