Engel & Völkers

5-Slaapkamer Huis met Tuin en Garage - Hippodroom van Bosvoorde

€ 1.280.000
  • 12 Kamers
  • 5 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • 518 m² Totale oppervlakte
  • 467 m² Woonoppervlakte
  • 424 m² Perceeloppervlakte
  • 30 m² Oppervlakte terras

Beschrijving

In de buurt van de Hippodroom van Bosvoorde en het centrum van Watermaal-Bosvoorde, biedt dit modernistische huis met zijn elegante gevel van ongeveer 8 meter in rode baksteen een bruto oppervlakte van ± 581 m² en een bewoonbare oppervlakte van ± 467 m², verdeeld over drie niveaus op een perceel van 4,24 are. De uitstraling van dit huis, versierd met lichte ramen, is een genot voor het oog. De begane grond omvat drie opeenvolgende ontvangstruimtes, een aparte keuken met een terras en een mooi uitzicht op de tuin. De trap in Rio-palisander en zwart marmer leidt ons naar de tweede verdieping. Op de tussenverdieping bevinden zich een slaapkamer en een bureau. Elke van de twee bovenverdiepingen biedt twee ruime slaapkamers en een complete badkamer. De inrichtbare zolder (± 52 m²) kan worden omgebouwd tot een familiekamer of extra slaapkamers. De kelder heeft twee kamers met toegang tot de tuin, verschillende opslagruimtes en een garage voor één auto. Dit familiehuis heeft zijn oorspronkelijke charme behouden en biedt, met enige renovatie, talrijke indelingsmogelijkheden dankzij de vele veelzijdige kamers. Geschikt voor een vrij beroep. Dankzij de verschillende uitgevoerde renovaties, waaronder gevelrenovatie (2006), een nieuwe ketel (2011), afdichting en isolatie van platte daken (2011), isolatie van de zolder (2011) en vervanging van enkele raamkozijnen (2019), heeft het huis een uitstekende EPC-score van D.

Kenmerken
KelderGarageTuinTerrasOpen haardZolder
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Brussels MMC

Uw adviseur: Anne Touly

Eigendoms-ID: W-02XQJQ

Eigendomsdetails

Eigendom type

Half- Open bebouwing

Staat

Goed

Kamers

12

Slaapkamers

5

Badkamers

2

Aantal verdiepingen

3

Garages

1

Parkeerplaatsen

1

Totale oppervlakte

518 m²

Woonoppervlakte

467 m²

Perceeloppervlakte

424 m²

Oppervlakte terras

30 m²

Vloeren

Parket, Tegels

Informatie over energie-efficiëntie

Bouwjaar

1939

Energie-efficiëntieklasse

energy class icon

Energiecertificaat beschikbaar

Ja

Type Energiecertificaat

Vraag certificaat

Finale energievraag

95694 kWh/m²a

Eindverbruik van Energie

205 kWh/m²a

Type verwarming

Radiator

Energiebron

Decentrale verwarming, Verwarming op gas

CO2-uitstoot

41 kg/m²

Energie inclusief warm water

Nee

Locatie: Brussel, Brussel

De wijk Hippodroom van Bosvoorde, gelegen in het zuiden van Brussel, is een van de meest gewilde woonwijken van de hoofdstad. Het onderscheidt zich door zijn elegante en groene omgeving, wat de bewoners een uitzonderlijke levenskwaliteit biedt. Deze voornamelijk residentiële wijk grenst aan het Zoniënwoud, perfect voor wandelingen, sportieve activiteiten of gewoon om buiten te ontspannen. Daarnaast is er de golfbaan van de Hippodroom. De lanen staan bekend om hun brede, met bomen omzoomde trottoirs, ambassades en burgerhuizen, vaak gerestaureerd om hun oorspronkelijke charme te behouden. Er is een harmonieuze architecturale mix van art-deco gevels, neoklassieke huizen en moderne gebouwen. Winkels en Diensten: De wijk is ook rijk aan lokale winkels, vooral rond het Boondaalplein en het Wienerplein met zijn zondagse markt, waar je fijne kruideniers, ambachtelijke bakkerijen, speciaalzaken en kwaliteitsrestaurants vindt. Deze winkels dragen bij aan de vriendelijke en prestigieuze sfeer van de wijk, wat de dorpsachtige ambiance in het hart van de stad versterkt. Openbaar Vervoer: De wijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met verschillende buslijnen (34, 41) en tramlijnen (8, 94), evenals het treinstation Boondaal (bediend door lijnen S5 en S9). Deze opties maken het gemakkelijk om naar het stadscentrum, de Europese instellingen en andere populaire wijken zoals het Flageyplein en de Kastelein te reizen. De wijk ligt ook dicht bij de E411-snelweg. Scholen: Deze wijk is ideaal voor gezinnen, met gerenommeerde instellingen in de buurt, zowel Franstalig als Nederlandstalig, evenals crèches en internationale scholen (Europese Scholen I en III en ISB). De universiteiten ULB en VUB liggen ook in de buurt. Kortom, de wijk Hippodroom trekt aan door zijn charme, toegankelijkheid en talrijke troeven. Het is een plek waar het goed wonen is, met een mix van residentiële rust en stedelijke levendigheid, tot groot plezier van de bewoners.

Neem contact op met de aanbieder

Meer informatie over dit pand ontvangen

Land

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door . Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

  • Elsene, Brussel, België

    ONDER BOD _ GEEN BEZICHTIGINGEN MEER MOGELIJK

    € 1.295.000

    • 5 Slaapkamers3 Badkamers341 m² Woonoppervlakte
  • Ukkel, Brussel, België

    Prins d'Orange - 4 bed flat - binnenparkeerplaatsen- EPC C+

    € 1.200.000

    • 4 Slaapkamers3 Badkamers291 m² Woonoppervlakte
  • Nord-Est, Brussel, België

    Karaktervolle eensgezinswoning met garage-tuin

    € 1.195.000

    • 5 Slaapkamers2 Badkamers320 m² Woonoppervlakte135 m² Perceeloppervlakte
  • Ukkel, Brussel, België

    Villa 4 gevels op +/- 60 are - garage - staanplaatsen

    € 1.190.000

    • 4 Slaapkamers2 Badkamers350 m² Totale oppervlakte5.800 m² Perceeloppervlakte
  • Zaventem, Zaventem, Vlaams Gewest, België

    Unieke woning gelegen in het centrum van Zaventem

    € 1.095.000

    • 4 Slaapkamers2 Badkamers330 m² Woonoppervlakte660 m² Perceeloppervlakte

Uw winkel

Engel & Völkers Brussels MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV MMC Belgium SRL

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern