Engel & Völkers

Bijzondere gezinswoning op een strategische ligging te Zottegem

€ 745.000
  • 4 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • 435 m² Woonoppervlakte
  • 2.437 m² Perceeloppervlakte

Beschrijving

Deze woning werd gebouwd in 1978 en is heel vooruitstrevend ontworpen. Door gebruik te maken van zeer kwaliteitsvolle, degelijke materialen zorgde men ervoor dat deze villa duurzaam en tijdloos is. De solide constructie en hoogwaardige afwerking garanderen niet alleen een lange levensduur, maar ook een blijvend esthetisch en functioneel karakter. Bovendien zijn de indeling en architectuur zodanig doordacht dat ze vandaag de dag nog steeds modern en comfortabel aanvoelen. Met aandacht voor detail en vakmanschap is deze woning een toonbeeld van duurzame luxe en woonkwaliteit. Het vloerplan van de woning is vrij open en ruimtelijk gehouden. De inkomhal met vestiaire en gastentoilet bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Deze centrale ontvangstruimte grenst aan de leefruimte met zithoek, alsook aan een bureau. Dit bureel is afgescheiden van de rest van de woning en biedt u de mogelijkheid om klanten te ontvangen. De leefruimte en de zithoek worden van elkaar gescheiden door een centrale haard. Verder vinden we een halfopen keuken en eethoek. Op deze gelijkvloerse verdieping situeren zich ook een eerste slaapkamer met badkamer. Op de eerste verdieping is er een tweede zithoek, drie ruime slaapkamers en een badkamer. Twee van de drie slaapkamers hebben ook een eigen terras. De grootste van deze slaapkamers beschikt over een slaapgedeelte, een bureauhoek, een zitruimte en een bergruimte. De zolder is op heden een grote, open ruimte en kan nog aangewend worden voor extra slaapkamers, een hobbyruimte, speelruimte … De volledige woning werd onderkelderd en herbergt meerdere ruimtes, waaronder een stockageruimte, voorraadkelder, wasruimte, een ruime garage en een grote regenwaterput. Er is plaats voor maar liefst vijf wagens in de garage (toegankelijk door middel van drie sectionaalpoorten)! Om het plaatje compleet te maken, werd de woning ook nog uitgerust met een binnenzwembad dat grenst aan het terras en de tuin. Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv EPC: 361 kWh/m², UC: 3256384 P-score: A, G-score: A

Kenmerken
BalkonKelderGarageTuinAlarmZwembadTerrasOpen haardZolder
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Gent-Centrum

Uw adviseur: Sara Van der Meersche

Eigendoms-ID: W-02UXLI

Eigendomsdetails

Eigendom type

Villa

Slaapkamers

4

Badkamers

2

Garages

5

Woonoppervlakte

435 m²

Perceeloppervlakte

2.437 m²

Vloeren

Tegels

Informatie over energie-efficiëntie

Bouwjaar

1978

Energie-efficiëntieklasse

energy class icon

Energiecertificaat beschikbaar

Ja

Type Energiecertificaat

Vraag certificaat

Eindverbruik van Energie

361 kWh/m²a

Energiebron

Centrale verwarming, Stookolie verwarming

EPC

UC: 3256384 - 361 kWh/m²

Energie inclusief warm water

Nee

Locatie: Zottegem, Vlaams Gewest

De woning is gelegen in Zottegem, in de streek die bekend staat als de Vlaamse Ardennen. Zottegem heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de Romeinse tijd, toen het een belangrijke nederzetting was. Het dorp is bekend om zijn archeologische vondsten, waaronder Romeinse artefacten en overblijfselen van oude nederzettingen. Een belangrijk cultureel en historisch hoogtepunt in Zittegem is het Provinciaal Archeocentrum Velzeke (PAM Velzeke), waar bezoekers meer kunnen leren over de archeologische geschiedenis van de regio. Het museum herbergt talrijke vondsten en biedt inzicht in het leven in de prehistorie, de Romeinse periode en de vroege middeleeuwen. Zottegem heeft ook een schilderachtige omgeving met glooiende heuvels en charmante landelijke wegen, wat het de ideale locatie maakt voor wandelaars en fietsers die de Vlaamse Ardennen willen verkennen.

Video

Inhoud kan niet worden weergegeven

Wijzig uw cookie-instellingen om de inhoud te zien

Neem contact op met de aanbieder

Meer informatie over dit pand ontvangen

Land

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door Ghent Real Estate Brokerage B.V.. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens Ghent Real Estate Brokerage B.V. precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Huis kopen in Vlaams Gewest

Uw winkel

Engel & Völkers Gent-Centrum

engel & völkers shop image

Aanbieder:

Ghent Real Estate Brokerage B.V.

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern