property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Krijg persoonlijk advies

Engel & Völkers Brussels MMC - coming soon

+32 2 880 40 21

W-02V9KF – Dit is de eigendoms-ID van Engel & Völkers, uw makelaar kan hiernaar vragen.

Alexis Goossens

EV MMC Belgium SRL

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02V9KF
Ottignies-Louvain-la-Neuve, Waals Gewest, België

SOUS OFFRE - Plus de visites possibles !

Prijs
€ 990.000

Slaapkamers5
Badkamers4
Woonruimte300 m²
Plot Oppervlak2.050 m²

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Cette splendide demeure, érigée en 1992, offre un espace de vie généreux de 300m², idéal pour accueillir votre famille dans le plus grand confort. Avec ses 5 chambres spacieuses et ses 4 salles d'eau, cette propriété est conçue pour répondre à tous vos besoins en matière d'espace et d'intimité. De plus, elle offre la possibilité de deux logements distincts : un premier avec 3 chambres et 3 salles d'eau, et un second avec 2 chambres et 1 salle d'eau, offrant ainsi une flexibilité incomparable pour accueillir vos proches ou pour un potentiel investissement locatif. La maison bénéficie d'une orientation plein sud, vous assurant une luminosité naturelle toute la journée, ainsi qu'un accès direct à une terrasse couverte à côté de la piscine. Imaginez-vous vous détendre et profiter du soleil dans ce cadre enchanteur, sans aucun vis-à-vis pour une intimité préservée. En outre, cette propriété comprend un garage spacieux de 40m² pouvant être utilisé comme espace de rangement selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception, alliant confort, intimité et tranquillité, à seulement quelques minutes de Louvain-la-Neuve. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette résidence !
Eigendom type

Villa

Slaapkamers

5

Badkamers

4

Woonruimte

300 m²

Totale oppervlakte

350 m²

Plot Oppervlak

2.050 m²

Conditie

Heel goed

Garager

1

Parkeerplaatsen

5

Bouwjaar

1992
Energie-efficiëntieklasse
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energiecertificaat beschikbaar

Ja

Type verwarming

Radiator

Energiebron

Centrale verwarming, Verwarming op gas

Type Energiecertificaat

Verbruikscertificaat

EPC Code

63 043 kWh/m²

CO2-uitstoot

35 kg/m²
Kenmerken
Ingebouwde Keuken
Garage
Alarm
Zwembad
Terras

Ottignies-Louvain-la-Neuve: Locatie en omgeving van dit pand

Nichée au cœur de la charmante ville d'Ottignies, l'avenue des Bouleaux offre un cadre de vie idyllique alliant confort et praticité. Cette adresse est bien plus qu'une simple résidence ; c'est un lieu où le quotidien se conjugue harmonieusement avec la qualité de vie. L'accessibilité est l'un des points forts de cette avenue. Située à proximité immédiate des principaux axes routiers, elle permet des déplacements aisés vers les centres urbains Ottignies, Louvain-la-Neuve, Wavre. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des arrêts de bus à quelques pas seulement, offrant ainsi une grande flexibilité pour se déplacer dans la région. Les familles seront ravies de trouver une sélection d'écoles renommées à quelques minutes à peine de leur domicile. Des établissements primaires aux lycées, en passant par des institutions d'enseignement supérieur, l'éducation des enfants est une priorité bien prise en charge dans ce quartier. Les parents apprécieront la tranquillité d'esprit de savoir que leurs enfants peuvent accéder à une éducation de qualité sans avoir à parcourir de longues distances. Pour les amateurs de nature et de promenades, l'Avenue des Bouleaux offre un accès privilégié à des chemins pédestres. Que ce soit pour une balade matinale ou une sortie en famille le weekend, les sentiers sinueux qui serpentent à travers les espaces verts environnants offrent un véritable refuge loin de l'agitation de la vie urbaine. Les amoureux de la nature seront comblés par la diversité des paysages et la quiétude des lieux.