Engel & Völkers
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Demeure avec un potentiel infini et une vue à couper le souffle

€ 790.000
  • 4 Slaapkamers
  • 3 Badkamers
  • 280 m² Totale oppervlakte
  • 145 m² Woonoppervlakte
  • 6.721 m² Perceeloppervlakte

Beschrijving

Bienvenue dans cette remarquable propriété, un véritable havre de paix niché dans un cadre naturel exceptionnel, offrant une vue imprenable sur le prestigieux domaine de golf du Bercuit. Cette maison, avec une superficie habitable de 135,12 m², incarne à la fois l'authenticité et un immense potentiel pour créer la demeure de vos rêves. La propriété dispose également de plusieurs possibilités de logements grâce à un bâtiment annexe de ±70 m², un garage de 50 m², ainsi que des caves de 18 m². Elle est à rénover, ce qui vous permettra de façonner l'espace selon vos envies et besoins. Le terrain de 67 ares 21 comprend également des parcelles constructibles, offrant ainsi une flexibilité exceptionnelle pour de futurs projets immobiliers.

Kenmerken
KelderGarageTerrasOpen haardGroen uitzichtOpen uitzicht
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Engel & Völkers Brussels MMC

Uw adviseur: Alexis Goossens

Eigendoms-ID: W-02V9Q7

Eigendomsdetails

Eigendom type

Villa

Staat

Renovatie nodig

Slaapkamers

4

Badkamers

3

Garages

3

Parkeerplaatsen

6

Totale oppervlakte

280 m²

Woonoppervlakte

145 m²

Perceeloppervlakte

6.721 m²

Informatie over energie-efficiëntie

Bouwjaar

1965

Energie-efficiëntieklasse

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Energiecertificaat beschikbaar

Ja

Type Energiecertificaat

Vraag certificaat

Finale energievraag

624 kWh/m²a

Eindverbruik van Energie

624 kWh/m²a

Type verwarming

Radiator

Energiebron

Centrale verwarming, Stookolie verwarming

CO2-uitstoot

154 kg/m²

EPC

133982 kWh/m²

Energie inclusief warm water

Ja

Locatie: Graven, Waals Gewest

Dans le Brabant Wallon, entre Grez-Doiceau, Bonlez et Chaumont Gistoux. Accessible rapidement depuis Bruxelles par les autoroutes E411 ou E40, il offre un cadre rural paisible, idéal pour les promenades champêtres et les escapades en forêt. À proximité de Louvain-la-Neuve et de Wavre, toutes les commodités sont à portée de main, créant ainsi un équilibre harmonieux entre vie citadine et nature préservée.

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Aanbieder:

EV MMC Belgium SRL

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

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