property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Krijg persoonlijk advies

Engel & Völkers Waterloo

+32 2 403 28 98

W-02V4LU – Dit is de eigendoms-ID van Engel & Völkers, uw makelaar kan hiernaar vragen.

Romain De Pascale

EV. SWAT SPRL

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02V4LU
Rixensart, Waals Gewest, België

Prachtig Villa Appartement met Uitzicht op Lac de Genval

Prijs
€ 1.100.000

Slaapkamers2
Badkamers2
Woonruimte200 m²

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit appartement

Welkom bij dit uitzonderlijk aanbod in de meest begeerde buurt van Lac de Genval. Dit ruime villa-appartement op een perceel van om en bij 15 are, biedt een perfecte combinatie van comfort, luxe en natuur. Het geheel heeft een bijzondere architectuur uit de jaren 60 en gerenoveerd in 2012. Karakteristiek voor het appartementsgebouw is het gevoel van ruimte , privacy en licht. De benoeming villa-appartement benadert dan ook het best de omschrijving van dit luxe vastgoed. Op de benedenverdieping treft u de inkomhal met gastentoilet. Een ruim bureau voor werk of studie, ideaal voor wie thuis werkt of een stille werkruimte nodig heeft. Een gezellige woon - eetkamer met een modern design gashaard, massief parket met vloerverwarming , perfect om te ontspannen na een lange dag en waar u kunt genieten van heerlijke maaltijden met familie en vrienden. Een volledig uitgeruste keuken met centraal eiland die naadloos verbonden is met de riante tuin, waardoor binnen en buiten in perfecte harmonie samenkomen. Een handige bergruimte sluit aan bij de keuken. Een aangelegd terras waar het aangenaam vertoeven is voor BBQ en aperitief of gewoon rustig een boek lezen. Verder treft u op de benedenverdieping nog een extra waskamer of berging. Op de bovenverdieping treft men twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, voor optimaal comfort en privacy. De royale overloop biedt plaats voor een gezellige leeshoek of bureau en geeft toegang tot een ruim terras op het oosten waar u kunt genieten van het prachtige uitzicht op het meer en de weelderige omgeving. Een garage en 2 autostaanplaatsen, een kelder voor extra bergruimte behoren tevens tot de eigendom. Deze exclusieve woning biedt niet alleen luxe en comfort, maar ook een unieke levensstijl in een van de meest gewilde locaties in de regio. Mis deze kans niet om te wonen in een oase van rust en schoonheid aan het Lac de Genval. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
Eigendom type

Studio

Slaapkamers

2

Badkamers

2

Terras oppervlak

39 m²

Woonruimte

200 m²

Totale oppervlakte

220 m²

Garager

2

Parkeerplaatsen

2
Energie-efficiëntieklasse
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energiecertificaat beschikbaar

Ja

Type verwarming

Vloerverwarming, Radiator

Energiebron

Centrale verwarming, Verwarming op gas, Vloerverwarming

Type Energiecertificaat

Verbruikscertificaat

Eindverbruik van Energie

27874 kWh/m²a

CO2-uitstoot

17 kg/m²
Kenmerken
Ingebouwde Keuken
Garage
Tuin
Zee-/Meerzicht
Alarm
Terras

Rixensart: Locatie en omgeving van dit pand

Het meer van Genval bevindt zich aan de rand van het Zonniënwoud ten zuidoosten van Brussel. Deze idyllische omgeving biedt een zeldzame kans om te ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven en te genieten van de serene pracht van het meer . Winkels , scholen en restaurants liggen op wandelafstand . Gunstig gelegen nabij belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer.